Lafon Féline (Bordeaux)
Quartier de Bordeaux / Mérignac / Pessac — communes : Le Bouscat. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 777 €/m² (fourchette 3 082 €/m² – 4 432 €/m²) sur 195,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bordeaux / Mérignac / Pessac pour ce type de bien : 3 442 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 5 013 €/m² (fourchette 4 292 €/m² – 6 003 €/m²) sur 171,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bordeaux / Mérignac / Pessac pour ce type de bien : 3 744 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 24 339 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 18,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 27 927 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 10,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 45 741 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 59,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 42,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 16,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 7,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 14,0 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 124 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 127 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 691 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 027 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 77,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,57 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 221 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 514 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,2 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 23,0 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 1 612 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 273 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 7,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 18,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 80,3 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,60 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 97,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 618 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 50,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,9 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.