Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Bordeaux
Dans l'agglomération de Bordeaux, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Centre-Ermitage (Le Bouscat) : +6,3 % en 3 ans. Son prix médian y est de 3 951 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Centre-Ermitage | Le Bouscat | +6,3 % | 3 951 €/m² |
| 2. Le Lac | Bordeaux | +6,1 % | 3 300 €/m² |
| 3. Carthon-Ferrière | Gradignan | +3,6 % | 3 519 €/m² |
| 4. Beausoleil QPV | Gradignan | +2,7 % | 3 476 €/m² |
| 5. Gajac | Saint-Médard-en-Jalles | +2,3 % | 3 610 €/m² |
| 6. Saige QPV | Pessac | +0,9 % | 3 357 €/m² |
| 7. La Forêt | Eysines | +0,5 % | 3 421 €/m² |
| 8. Laurenzane QPV | Gradignan | +0,3 % | 3 944 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Centre-Ermitage | Le Bouscat | +6,3 % | 3 951 €/m² |
| 2. Le Lac | Bordeaux | +6,1 % | 3 300 €/m² |
| 3. Carthon-Ferrière | Gradignan | +3,6 % | 3 519 €/m² |
| 4. Gajac | Saint-Médard-en-Jalles | +2,3 % | 3 610 €/m² |
| 5. La Forêt | Eysines | +0,5 % | 3 421 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).