Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Clermont-Ferrand
Dans l'agglomération de Clermont-Ferrand, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Centre Bourg (Gerzat) :
+17,3 % en 3 ans. Son prix médian y est de 1 817 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. Centre Bourg |
Gerzat | +17,3 % |
1 817 €/m² |
| 2. Sud-Ouest |
Lempdes | +10,8 % |
1 810 €/m² |
| 3. Le Masage |
Beaumont | +8,7 % |
1 963 €/m² |
| 4. Montferrand QPV |
Clermont-Ferrand | +8,7 % |
2 004 €/m² |
| 5. Les Pègues |
Gerzat | +6,3 % |
2 080 €/m² |
| 6. Bezance |
Romagnat | +6,0 % |
1 663 €/m² |
| 7. La Plaine QPV |
Clermont-Ferrand | +4,6 % |
1 791 €/m² |
| 8. Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières |
Chamalières | +4,3 % |
2 679 €/m² |
| 9. La Sarre QPV |
Clermont-Ferrand | +0,7 % |
2 686 €/m² |
| 10. Beaulieu |
Chamalières | +0,4 % |
2 426 €/m² |
| 11. La Raye-Dieu |
Clermont-Ferrand | +0,3 % |
2 013 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. La Raye-Dieu |
Clermont-Ferrand | +41,6 % |
2 368 €/m² |
| 2. Sud-Ouest |
Lempdes | +11,0 % |
2 442 €/m² |
| 3. Les Chabesses |
Gerzat | +10,6 % |
2 336 €/m² |
| 4. Les Six Tours QPV |
Cournon-d'Auvergne | +5,0 % |
2 373 €/m² |
| 5. Aulnat |
Aulnat | +3,8 % |
2 121 €/m² |
| 6. Châteaugay |
Châteaugay | +3,3 % |
2 243 €/m² |
| 7. Le Bourg |
Romagnat | +3,2 % |
2 341 €/m² |
| 8. Les Sablons |
Pont-du-Château | +2,9 % |
2 486 €/m² |
| 9. Rochefort |
Gerzat | +1,4 % |
2 313 €/m² |
| 10. Centre |
Lempdes | +1,2 % |
2 252 €/m² |
| 11. Nohanent |
Nohanent | +0,5 % |
2 160 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. La Raye-Dieu |
Clermont-Ferrand | +41,6 % |
2 368 €/m² |
| 2. Sud-Ouest |
Lempdes | +11,0 % |
2 442 €/m² |
| 3. Les Chabesses |
Gerzat | +10,6 % |
2 336 €/m² |
| 4. Aulnat |
Aulnat | +3,8 % |
2 121 €/m² |
| 5. Châteaugay |
Châteaugay | +3,3 % |
2 243 €/m² |
| 6. Le Bourg |
Romagnat | +3,2 % |
2 341 €/m² |
| 7. Les Sablons |
Pont-du-Château | +2,9 % |
2 486 €/m² |
| 8. Rochefort |
Gerzat | +1,4 % |
2 313 €/m² |
| 9. Centre |
Lempdes | +1,2 % |
2 252 €/m² |
| 10. Nohanent |
Nohanent | +0,5 % |
2 160 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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