Immobilier à Dijon
Dijon, 159 346 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 688 €/m² et une maison autour de 3 208 €/m², d'après 2 792 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est au niveau de l'ensemble de l'agglomération (2 619 €/m²).
Appartements
2 688 €/m²
la moitié des ventes entre 2 154 €/m² et 3 210 €/m²
2 435 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +0,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 208 €/m²
la moitié des ventes entre 2 606 €/m² et 3 852 €/m²
357 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -3,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Dijon sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Dijon
13 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,0 %
Rendement brut, appartements
4,9 %
Rendement brut, maisons
154 400 €
Prix médian d'un T3 appartement
700 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Dijon
23 003 €
revenu médian (par unité de consommation)
12,0 %
de cadres et professions intellectuelles
57,9 %
de locataires
15,3 %
de logements HLM
98,4 %
des logements raccordables à la fibre
52,0 %
taux de taxe foncière
106
IPS moyen des écoles (46 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 7 672 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 23 %
- D 34 %
- E 24 %
- F 11 %
- G 5 %
Logements énergivores (F ou G) : 16,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 15 %
- T2 22 %
- T3 26 %
- T4 20 %
- T5+ 16 %
Tous les indicateurs de Dijon Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 159 346 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 12,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 003 € |
| Taux de pauvreté | 16,8 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 29 796 € |
| Part de foyers imposés | 50,5 % |
| Part de locataires | 57,9 % |
| Part de logements HLM | 15,3 % |
| Taux de logements vacants | 7,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,1 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,5 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,1 |
|---|---|
| IPS du collège | 113 |
| IPS du lycée | 117 |
| IPS moyen des écoles | 106 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 33 208 |
| Équipements et services de proximité | 6 356 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 66 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,54 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 15 599 |
| Associations actives | 5 189 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,0 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 16 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,8 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,8 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 16,0 % (sur 7 672 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 4 073 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 70,8 % |
| Logements autorisés par an | 491 |
| Prix de l'eau potable | 1,93 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 99,2 % |
| Dette bancaire par habitant | 556 € |
| Taux de taxe foncière | 52,0 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,3 % |
L'agglomération
2 619 €/m²
Prix médian de l'agglomération (appartements)
2 976 €/m²
Prix médian de l'agglomération (maisons)
6,1 %
Rendement brut
13 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
Les communes de l'agglomération
| Commune | Appartement | Habitants |
|---|---|---|
| Dijon | 2 688 €/m² | 159 346 |
| Chenôve | 1 250 €/m² | 14 445 |
| Talant | 2 265 €/m² | 11 894 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 509 €/m² | 10 944 |
| Quetigny | 2 080 €/m² | 8 869 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 586 €/m² | 8 847 |
| Longvic | 2 015 €/m² | 8 676 |
| Saint-Apollinaire | 3 110 €/m² | 7 490 |
| Marsannay-la-Côte | 2 383 €/m² | 5 309 |
| Neuilly-Crimolois | 2 860 €/m² | 3 146 |
| Plombières-lès-Dijon | 2 094 €/m² | 2 518 |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 964 €/m² | 2 249 |
| Sennecey-lès-Dijon | — | 2 045 |
| Fénay | — | 1 697 |
| Ouges | — | 1 604 |
| Ahuy | 3 255 €/m² | 1 584 |
| Daix | — | 1 529 |
| Hauteville-lès-Dijon | — | 1 217 |
| Bressey-sur-Tille | — | 1 122 |
| Bretenière | — | 912 |
| Magny-sur-Tille | — | 883 |
| Corcelles-les-Monts | — | 644 |
| Flavignerot | — | 223 |
Classements
Les 68 quartiers
| Quartier | Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Ahuy | Ahuy | 3 255 €/m² | 3 333 €/m² |
| Bressey-sur-Tille | Bressey-sur-Tille | — | 2 581 €/m² |
| Bretenière | Bretenière | — | 3 072 €/m² |
| Ateliers SNCF | Chenôve | 1 715 €/m² | 2 578 €/m² |
| Chapitre-Bibliothèque | Chenôve | 1 081 €/m² | — |
| Cogourdant | Chenôve | — | — |
| Mairie-Stade | Chenôve | 811 €/m² | 2 586 €/m² |
| Piscine-Valendons | Chenôve | 891 €/m² | — |
| Pétignys-Chaufferie | Chenôve | 1 679 €/m² | 2 938 €/m² |
| Reste de Chenôve | Chenôve | — | — |
| Saint-Exupéry | Chenôve | 1 079 €/m² | — |
| Vieux Bourg-Grand Crus | Chenôve | 2 315 €/m² | 2 746 €/m² |
| Breuil-Fleurs | Chevigny-Saint-Sauveur | 1 956 €/m² | 3 357 €/m² |
| Centre Ville-Clos Saint-Sauveur | Chevigny-Saint-Sauveur | 2 092 €/m² | 2 971 €/m² |
| Château-Visitation | Chevigny-Saint-Sauveur | 1 984 €/m² | 2 932 €/m² |
| Corcelles-Bas de Chanot | Chevigny-Saint-Sauveur | 2 958 €/m² | 2 806 €/m² |
| Reste de Chevigny-Saint-Sauveur | Chevigny-Saint-Sauveur | — | — |
| Corcelles-les-Monts | Corcelles-les-Monts | — | 2 640 €/m² |
| Daix | Daix | — | 3 205 €/m² |
| Centre-Ville | Dijon | 3 026 €/m² | 3 068 €/m² |
| Clos de Pouilly | Dijon | 2 842 €/m² | 3 226 €/m² |
| Fontaine-d'Ouche | Dijon | 2 174 €/m² | 3 030 €/m² |
| La Gare | Dijon | 2 627 €/m² | 3 709 €/m² |
| La Maladière | Dijon | 2 691 €/m² | 3 173 €/m² |
| La Toison d'Or | Dijon | 3 021 €/m² | 2 525 €/m² |
| Les Bourroches | Dijon | 2 200 €/m² | 3 041 €/m² |
| Les Grésilles | Dijon | 2 136 €/m² | 2 688 €/m² |
| Les Valendons | Dijon | 1 566 €/m² | 2 606 €/m² |
| Montchapet | Dijon | 2 750 €/m² | 3 531 €/m² |
| Montmuzard | Dijon | 2 746 €/m² | 3 423 €/m² |
| Port du Canal | Dijon | 2 667 €/m² | 2 971 €/m² |
| Université | Dijon | 2 569 €/m² | 3 348 €/m² |
| Flavignerot | Flavignerot | — | — |
| Activités Économiques | Fontaine-lès-Dijon | 3 202 €/m² | — |
| Majnoni | Fontaine-lès-Dijon | 2 760 €/m² | 3 520 €/m² |
| Saint-Martin | Fontaine-lès-Dijon | 2 381 €/m² | 3 676 €/m² |
| Saverney | Fontaine-lès-Dijon | 2 500 €/m² | 3 448 €/m² |
| Vieux Village | Fontaine-lès-Dijon | 2 754 €/m² | 3 255 €/m² |
| Fénay | Fénay | — | 2 717 €/m² |
| Hauteville-lès-Dijon | Hauteville-lès-Dijon | — | 3 468 €/m² |
| Bief du Moulin | Longvic | 2 531 €/m² | 2 451 €/m² |
| Bourg-Valentin-Prévôts | Longvic | 1 949 €/m² | 2 544 €/m² |
| Parc Poussots-Pommerets | Longvic | 2 290 €/m² | 2 741 €/m² |
| Reste de Longvic | Longvic | — | — |
| Magny-sur-Tille | Magny-sur-Tille | — | 2 682 €/m² |
| Champagne Haute | Marsannay-la-Côte | 2 383 €/m² | 2 529 €/m² |
| Le Bourg | Marsannay-la-Côte | — | 2 466 €/m² |
| Reste de Marsannay-la-Côte | Marsannay-la-Côte | — | — |
| Neuilly-Crimolois | Neuilly-Crimolois | 2 860 €/m² | 2 729 €/m² |
| Ouges | Ouges | — | 3 481 €/m² |
| Perrigny-lès-Dijon | Perrigny-lès-Dijon | 2 964 €/m² | 3 037 €/m² |
| Plombières-lès-Dijon | Plombières-lès-Dijon | 2 094 €/m² | 2 842 €/m² |
| Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet | Quetigny | 2 703 €/m² | 2 520 €/m² |
| La Fontaine aux Jardins | Quetigny | — | 2 490 €/m² |
| Les Huches | Quetigny | 1 759 €/m² | — |
| Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot | Quetigny | 2 077 €/m² | — |
| Reste de Quetigny | Quetigny | — | — |
| Nord Village | Saint-Apollinaire | 2 837 €/m² | 2 657 €/m² |
| Nord-Est | Saint-Apollinaire | 3 032 €/m² | 3 000 €/m² |
| Sud Village | Saint-Apollinaire | 2 906 €/m² | 3 088 €/m² |
| Sud-Est | Saint-Apollinaire | 3 149 €/m² | 3 051 €/m² |
| Sennecey-lès-Dijon | Sennecey-lès-Dijon | — | 2 710 €/m² |
| Boris Vian-Triolet | Talant | 1 672 €/m² | 2 733 €/m² |
| Mail-Canzio-Jouvet | Talant | 1 837 €/m² | — |
| Maronniers-Neruda | Talant | 2 488 €/m² | 2 960 €/m² |
| Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale | Talant | 2 814 €/m² | 3 069 €/m² |
| Prévert-Plein Ciel | Talant | 1 861 €/m² | — |
| Vieux Talant-Clinique | Talant | 2 394 €/m² | 3 040 €/m² |
Aller plus loin
Voir Dijon sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →