Immobilier à Laval
Laval, 49 657 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 059 €/m² et une maison autour de 2 196 €/m², d'après 693 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
2 059 €/m²
la moitié des ventes entre 1 653 €/m² et 2 532 €/m²
356 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +5,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 196 €/m²
la moitié des ventes entre 1 856 €/m² et 2 648 €/m²
337 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -2,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Laval sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Laval
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,5 %
Rendement brut, appartements
5,1 %
Rendement brut, maisons
128 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
581 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Laval
21 693 €
revenu médian (par unité de consommation)
9,0 %
de cadres et professions intellectuelles
55,8 %
de locataires
25,0 %
de logements HLM
99,5 %
des logements raccordables à la fibre
46,3 %
taux de taxe foncière
101
IPS moyen des écoles (24 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 894 diagnostics
- A 2 %
- B 3 %
- C 31 %
- D 41 %
- E 17 %
- F 6 %
- G 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 7,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 16 %
- T3 24 %
- T4 23 %
- T5+ 30 %
Tous les indicateurs de Laval Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 49 657 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 693 € |
| Taux de pauvreté | 18,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 28 639 € |
| Part de foyers imposés | 44,8 % |
| Part de locataires | 55,8 % |
| Part de logements HLM | 25,0 % |
| Taux de logements vacants | 8,3 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,2 |
|---|---|
| IPS du collège | 103 |
| IPS du lycée | 108 |
| IPS moyen des écoles | 101 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 10 321 |
| Équipements et services de proximité | 1 962 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 67 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,92 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,5 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 182 |
| Associations actives | 1 700 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,9 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 12 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 3 894 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 611 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 66,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 66,8 % |
| Logements autorisés par an | 345 |
| Prix de l'eau potable | 2,48 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 96,4 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 282 € |
| Taux de taxe foncière | 46,3 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,5 % |
Classements
Les 18 quartiers de Laval
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Avesnières | 2 580 €/m² | 2 353 €/m² |
| Bel-Air-Beauregard | 1 878 €/m² | 2 656 €/m² |
| Centre Ville Rive Droite | 2 131 €/m² | 2 616 €/m² |
| Centre Ville Rive Gauche | 2 132 €/m² | 2 374 €/m² |
| Crossardière | 2 474 €/m² | 2 792 €/m² |
| Gare-Senelle-Pont de Paris | 2 133 €/m² | 2 357 €/m² |
| Grenoux-Ribaudières | 1 879 €/m² | 2 122 €/m² |
| Gué d'Orger-Dacterie | — | 2 017 €/m² |
| Haute Follis-Saint-Martin | 1 919 €/m² | 2 109 €/m² |
| Hilard | 2 082 €/m² | 2 447 €/m² |
| Kellermann | — | 2 062 €/m² |
| Le Bourny | — | 1 989 €/m² |
| Les Fourches | 1 610 €/m² | 2 040 €/m² |
| Les Pommeraies | — | 1 981 €/m² |
| Murat-Mortier | 1 346 €/m² | — |
| Pavement | 1 157 €/m² | 1 709 €/m² |
| Pillerie-Bootz | 2 878 €/m² | 2 483 €/m² |
| ZA Touches-Saint-Mélaine | — | — |
Aller plus loin
Voir Laval sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →