Neuville-en-Ferrain (Lille)
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq — communes : Neuville-en-Ferrain. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 863 €/m² (fourchette 2 667 €/m² – 3 118 €/m²) sur 8,7 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 842 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 691 €/m² (fourchette 2 231 €/m² – 2 996 €/m²) sur 89,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 778 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 10 160 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 098 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 6,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 35 910 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 55,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 21,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 13,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 2,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 0,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 13,9 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 2,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 111 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 111 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 305 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 344 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 98,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 7,02 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 654 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 174 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,9 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 9,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 5,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 629 renseignés) = vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 18 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 15,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 53,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 473 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 54,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,5 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.