Les quartiers les plus rentables dans l'agglomération de Lorient

Dans l'agglomération de Lorient, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Touléno (Lanester) : 6,7 %, pour un prix médian de 1 923 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Rendement brut Prix médian
1. Touléno Lanester 6,7 % 1 923 €/m²
2. Golf Quéven 6,7 % 1 925 €/m²
3. Plouay Plouay 6,7 % 1 803 €/m²
4. Kervénanec QPV Lorient 6,3 % 2 026 €/m²
5. Bourg Languidic 6,0 % 2 000 €/m²
6. Centre Ville QPV Lanester 6,0 % 2 156 €/m²
7. Chantiers QPV Lanester 5,9 % 2 162 €/m²
8. Le Plessis Lanester 5,6 % 2 311 €/m²
9. Le Bourgneuf QPV Lorient 5,5 % 2 291 €/m²
10. Bois-du-château - Le Rouho - Le Manio - Kerentrech QPV Lorient 5,3 % 2 407 €/m²
11. Touldrain QPV Lanester 5,2 % 2 464 €/m²
12. Kerentrech Lanester 5,0 % 2 566 €/m²
13. Le Talhouët QPV Hennebont 4,9 % 2 452 €/m²
14. Lann Gazec QPV Lanester 4,8 % 2 666 €/m²
15. Centre-ville Lorient 4,8 % 2 662 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Rendement brut Prix médian
1. Touléno Lanester 6,7 % 1 923 €/m²
2. Golf Quéven 6,7 % 1 925 €/m²
3. Plouay Plouay 6,7 % 1 803 €/m²
4. Bourg Languidic 6,0 % 2 000 €/m²
5. Le Plessis Lanester 5,6 % 2 311 €/m²
6. Kerentrech Lanester 5,0 % 2 566 €/m²
7. Centre-ville Lorient 4,8 % 2 662 €/m²
8. Lanveur Lorient 4,7 % 2 681 €/m²
9. Le Penher Lanester 4,7 % 2 752 €/m²
10. Saint-Caradec Hennebont 4,7 % 2 570 €/m²
11. Pont-Scorff Pont-Scorff 4,6 % 2 615 €/m²
12. Lochrist Centre Ville Inzinzac-Lochrist 4,3 % 2 798 €/m²
13. Centre Caudan 4,1 % 2 907 €/m²
14. Locmiquélic Locmiquélic 4,0 % 3 249 €/m²
15. Keraude Ploemeur 3,9 % 3 286 €/m²

Maisons

Quartier Commune Rendement brut Prix médian
1. Bubry Bubry 8,4 % 1 316 €/m²
2. Quistinic Quistinic 6,2 % 1 784 €/m²
3. Inguiniel Inguiniel 6,2 % 1 787 €/m²
4. Lanvaudan Lanvaudan 5,9 % 1 877 €/m²
5. Nord Languidic 5,5 % 2 000 €/m²
6. Sud Languidic 5,4 % 2 028 €/m²
7. Cléguer Cléguer 5,4 % 2 043 €/m²
8. Lann Gazec QPV Lanester 5,2 % 2 253 €/m²
9. Touldrain QPV Lanester 5,0 % 2 319 €/m²
10. Touléno Lanester 5,0 % 2 331 €/m²
11. Bourg Languidic 4,9 % 2 252 €/m²
12. Chantiers QPV Lanester 4,9 % 2 375 €/m²
13. Kerentrech Lanester 4,8 % 2 408 €/m²
14. Kerihouais QPV Hennebont 4,8 % 2 292 €/m²
15. Inzinzac Penquesten et Campagne Inzinzac-Lochrist 4,8 % 2 327 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Rendement brut Prix médian
1. Bubry Bubry 8,4 % 1 316 €/m²
2. Quistinic Quistinic 6,2 % 1 784 €/m²
3. Inguiniel Inguiniel 6,2 % 1 787 €/m²
4. Lanvaudan Lanvaudan 5,9 % 1 877 €/m²
5. Nord Languidic 5,5 % 2 000 €/m²
6. Sud Languidic 5,4 % 2 028 €/m²
7. Cléguer Cléguer 5,4 % 2 043 €/m²
8. Touléno Lanester 5,0 % 2 331 €/m²
9. Bourg Languidic 4,9 % 2 252 €/m²
10. Kerentrech Lanester 4,8 % 2 408 €/m²
11. Inzinzac Penquesten et Campagne Inzinzac-Lochrist 4,8 % 2 327 €/m²
12. Brandérion Brandérion 4,7 % 2 335 €/m²
13. Calan Calan 4,7 % 2 337 €/m²
14. Golf Quéven 4,7 % 2 485 €/m²
15. Plouay Plouay 4,7 % 2 358 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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