Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Lorient

Dans l'agglomération de Lorient, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Villeneuve Le Bourg (Guidel) : +17,9 % en 3 ans. Son prix médian y est de 3 961 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Villeneuve Le Bourg Guidel +17,9 % 3 961 €/m²
2. Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars Larmor-Plage +17,7 % 5 378 €/m²
3. Lomener Ploemeur +16,5 % 4 421 €/m²
4. Kerihouais QPV Hennebont +14,1 % 2 673 €/m²
5. Port-Louis Port-Louis +12,4 % 3 592 €/m²
6. Bois-du-château - Le Rouho - Le Manio - Kerentrech QPV Lorient +11,9 % 2 407 €/m²
7. Le Bourgneuf QPV Lorient +9,2 % 2 291 €/m²
8. Kerentrech Lanester +8,9 % 2 566 €/m²
9. Touléno Lanester +8,7 % 1 923 €/m²
10. Centre-ville Lorient +6,5 % 2 662 €/m²
11. Keroman - Merville - Nouvelle ville QPV Lorient +6,3 % 2 763 €/m²
12. Le Talhouët QPV Hennebont +6,3 % 2 452 €/m²
13. Kervénanec QPV Lorient +3,3 % 2 026 €/m²
14. Lanveur Lorient +3,0 % 2 681 €/m²
15. Saint-Caradec Hennebont +2,8 % 2 570 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Villeneuve Le Bourg Guidel +17,9 % 3 961 €/m²
2. Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars Larmor-Plage +17,7 % 5 378 €/m²
3. Lomener Ploemeur +16,5 % 4 421 €/m²
4. Port-Louis Port-Louis +12,4 % 3 592 €/m²
5. Kerentrech Lanester +8,9 % 2 566 €/m²
6. Touléno Lanester +8,7 % 1 923 €/m²
7. Centre-ville Lorient +6,5 % 2 662 €/m²
8. Lanveur Lorient +3,0 % 2 681 €/m²
9. Saint-Caradec Hennebont +2,8 % 2 570 €/m²

Maisons

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Kervénanec QPV Lorient +27,2 % 3 310 €/m²
2. Villeneuve Guidel +16,9 % 4 278 €/m²
3. Bois-du-château - Le Rouho - Le Manio - Kerentrech QPV Lorient +16,2 % 2 989 €/m²
4. Quistinic Quistinic +14,8 % 1 784 €/m²
5. Kerroc'h Ploemeur +14,4 % 4 152 €/m²
6. Plouay Plouay +13,2 % 2 358 €/m²
7. Campagne Lanester +12,9 % 3 135 €/m²
8. Lochrist Centre Ville Inzinzac-Lochrist +11,6 % 2 464 €/m²
9. Pont-Scorff Pont-Scorff +11,2 % 2 536 €/m²
10. Sud Caudan +10,6 % 2 953 €/m²
11. Saint-Piaux Hennebont +10,2 % 2 537 €/m²
12. Saint-Caradec Hennebont +7,7 % 2 457 €/m²
13. Inzinzac Penquesten et Campagne Inzinzac-Lochrist +6,5 % 2 327 €/m²
14. Golf Quéven +5,9 % 2 485 €/m²
15. Notre-Dame du Pont QPV Lanester +5,9 % 2 637 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Villeneuve Guidel +16,9 % 4 278 €/m²
2. Quistinic Quistinic +14,8 % 1 784 €/m²
3. Kerroc'h Ploemeur +14,4 % 4 152 €/m²
4. Plouay Plouay +13,2 % 2 358 €/m²
5. Campagne Lanester +12,9 % 3 135 €/m²
6. Lochrist Centre Ville Inzinzac-Lochrist +11,6 % 2 464 €/m²
7. Pont-Scorff Pont-Scorff +11,2 % 2 536 €/m²
8. Sud Caudan +10,6 % 2 953 €/m²
9. Saint-Piaux Hennebont +10,2 % 2 537 €/m²
10. Saint-Caradec Hennebont +7,7 % 2 457 €/m²
11. Inzinzac Penquesten et Campagne Inzinzac-Lochrist +6,5 % 2 327 €/m²
12. Golf Quéven +5,9 % 2 485 €/m²
13. Le Prat Guidel +5,4 % 3 401 €/m²
14. Lanveur Lorient +5,3 % 2 894 €/m²
15. Groix Groix +4,9 % 4 632 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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