Immobilier à Lyon 4e Arrondissement
Lyon 4e Arrondissement, 35 603 habitants, dans l'agglomération de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux. Un appartement s'y vend autour de 4 821 €/m² et une maison autour de 7 704 €/m², d'après 466 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 26 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (3 830 €/m²).
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plafonné : 4,5 % (zone encadrée)
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Les loyers sont encadrés ici : plafond moyen 18 €/m². Ce que dit l'encadrement →
Vivre à Lyon 4e Arrondissement
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 426 diagnostics
- B 1 %
- C 23 %
- D 42 %
- E 23 %
- F 8 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 11,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 11 %
- T2 22 %
- T3 29 %
- T4 21 %
- T5+ 16 %
Tous les indicateurs de Lyon 4e Arrondissement Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 35 603 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 25,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 138 € |
| Taux de pauvreté | 10,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 43 741 € |
| Part de foyers imposés | 60,9 % |
| Part de locataires | 50,0 % |
| Part de logements HLM | 11,7 % |
| Taux de logements vacants | 9,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,1 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,7 |
|---|---|
| IPS du collège | 133 |
| IPS du lycée | 107 |
| IPS moyen des écoles | 133 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 944 |
| Équipements et services de proximité | 1 371 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 87 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,91 |
| Éligibilité à la fibre optique | 94,8 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 828 |
| Associations actives | 1 515 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,4 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 28 |
| Niveau de risque inondation | 0 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 11,0 % (sur 1 426 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 066 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 2,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 66,9 % |
| Logements autorisés par an | 1 282 |
| Prix de l'eau potable | 2,12 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 99,7 % |
| Dette bancaire par habitant | 725 € |
| Taux de taxe foncière | 32,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,8 % |
Les 5 quartiers de Lyon 4e Arrondissement
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Croix-Rousse Est et Rhône | 4 972 €/m² | — |
| Croix-Rousse Ouest | 4 703 €/m² | 8 156 €/m² |
| Deleuvre-Henon · Hôpital-Saint-Denis | 4 942 €/m² | — |
| La Croix-Rousse | 5 131 €/m² | — |
| Serin | 4 321 €/m² | — |
Autres communes de l'agglomération
- Lyon 4 446 €/m²
- Villeurbanne 3 528 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement 4 463 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement 3 978 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement 4 468 €/m²
- Vénissieux 2 542 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement 3 705 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 734 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement 5 435 €/m²
- Saint-Priest 2 725 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement 3 674 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 795 €/m²
- Bron 2 776 €/m²
- Oullins-Pierre-Bénite 3 150 €/m²
- Meyzieu 3 311 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 572 €/m²
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.