Immobilier à Lyon 8e Arrondissement
Lyon 8e Arrondissement, 86 326 habitants, dans l'agglomération de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux. Un appartement s'y vend autour de 3 978 €/m² et une maison autour de 4 433 €/m², d'après 881 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 4 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (3 830 €/m²).
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plafonné : 5,1 % (zone encadrée)
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Les loyers sont encadrés ici : plafond moyen 17 €/m². Ce que dit l'encadrement →
Vivre à Lyon 8e Arrondissement
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 873 diagnostics
- B 3 %
- C 38 %
- D 29 %
- E 21 %
- F 6 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 9,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 14 %
- T2 25 %
- T3 30 %
- T4 21 %
- T5+ 11 %
Tous les indicateurs de Lyon 8e Arrondissement Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 86 326 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 16,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 982 € |
| Taux de pauvreté | 22,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 27 579 € |
| Part de foyers imposés | 46,6 % |
| Part de locataires | 69,3 % |
| Part de logements HLM | 27,9 % |
| Taux de logements vacants | 7,9 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,9 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 24,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 3,2 |
|---|---|
| IPS du collège | 94 |
| IPS du lycée | 113 |
| IPS moyen des écoles | 103 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 13 995 |
| Équipements et services de proximité | 3 105 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 57 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,92 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,6 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 14 729 |
| Associations actives | 2 233 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 41,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 110 |
| Niveau de risque inondation | 0 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 9,0 % (sur 1 873 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 058 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 74,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 57,2 % |
| Logements autorisés par an | 1 282 |
| Prix de l'eau potable | 2,12 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 99,7 % |
| Dette bancaire par habitant | 725 € |
| Taux de taxe foncière | 32,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,2 % |
Les 8 quartiers de Lyon 8e Arrondissement
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Plaine - Santy | 2 776 €/m² | 4 304 €/m² |
| Laënnec | 3 833 €/m² | 5 193 €/m² |
| Le Grand Trou | 3 470 €/m² | 4 148 €/m² |
| Les États-Unis | 2 603 €/m² | 4 538 €/m² |
| Mairie · Le Bocage | 3 702 €/m² | 4 824 €/m² |
| Mermoz | 3 827 €/m² | — |
| Monplaisir | 4 542 €/m² | 5 844 €/m² |
| Transvaal | 4 112 €/m² | 4 103 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Lyon 4 446 €/m²
- Villeurbanne 3 528 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement 4 463 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement 4 468 €/m²
- Vénissieux 2 542 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement 3 705 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 734 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement 5 435 €/m²
- Saint-Priest 2 725 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement 3 674 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 795 €/m²
- Bron 2 776 €/m²
- Oullins-Pierre-Bénite 3 150 €/m²
- Meyzieu 3 311 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement 4 821 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 572 €/m²
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.