Immobilier à Lyon 9e Arrondissement
Lyon 9e Arrondissement, 52 903 habitants, dans l'agglomération de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux. Un appartement s'y vend autour de 3 705 €/m² et une maison autour de 5 228 €/m², d'après 594 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 3 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (3 830 €/m²).
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plafonné : 5,4 % (zone encadrée)
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Les loyers sont encadrés ici : plafond moyen 17 €/m². Ce que dit l'encadrement →
Vivre à Lyon 9e Arrondissement
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 247 diagnostics
- A 1 %
- B 3 %
- C 34 %
- D 35 %
- E 18 %
- F 6 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 9,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 12 %
- T2 21 %
- T3 31 %
- T4 23 %
- T5+ 13 %
Tous les indicateurs de Lyon 9e Arrondissement Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 52 903 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 17,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 760 € |
| Taux de pauvreté | 21,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 28 367 € |
| Part de foyers imposés | 47,8 % |
| Part de locataires | 66,1 % |
| Part de logements HLM | 28,5 % |
| Taux de logements vacants | 10,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,2 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,9 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 3,8 |
|---|---|
| IPS du collège | 90 |
| IPS du lycée | 118 |
| IPS moyen des écoles | 97 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 13 235 |
| Équipements et services de proximité | 2 337 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 60 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,68 |
| Éligibilité à la fibre optique | 85,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 9 037 |
| Associations actives | 1 708 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 39,4 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 77 |
| Niveau de risque inondation | 0 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,7 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 9,0 % (sur 1 247 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 739 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 6,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 58,3 % |
| Logements autorisés par an | 1 282 |
| Prix de l'eau potable | 2,12 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 99,7 % |
| Dette bancaire par habitant | 725 € |
| Taux de taxe foncière | 32,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 11,6 % |
Les 6 quartiers de Lyon 9e Arrondissement
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gorge de Loup | 3 736 €/m² | 5 498 €/m² |
| La Duchère | 2 433 €/m² | — |
| Rochecardon-Gare de Vaise | 3 333 €/m² | — |
| Saint-Rambert | 3 717 €/m² | 5 167 €/m² |
| Vaise | 4 195 €/m² | — |
| Valmy | 4 207 €/m² | — |
Autres communes de l'agglomération
- Lyon 4 446 €/m²
- Villeurbanne 3 528 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement 4 463 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement 3 978 €/m²
- Lyon 7e Arrondissement 4 468 €/m²
- Vénissieux 2 542 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 734 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement 5 435 €/m²
- Saint-Priest 2 725 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement 3 674 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 795 €/m²
- Bron 2 776 €/m²
- Oullins-Pierre-Bénite 3 150 €/m²
- Meyzieu 3 311 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement 4 821 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 572 €/m²
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.