Marseille 16e Arrondissement (Marseille)
Quartier de Marseille / Aix-en-Provence — communes : Marseille 16e Arrondissement. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 075 €/m² (fourchette 2 308 €/m² – 3 741 €/m²) sur 81,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Marseille / Aix-en-Provence pour ce type de bien : 3 480 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 606 €/m² (fourchette 2 902 €/m² – 4 741 €/m²) sur 66,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Marseille / Aix-en-Provence pour ce type de bien : 4 364 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 15 487 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 272 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 22,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 22 852 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 36,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 47,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 19,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 8,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 5,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 27,6 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 78 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 82 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 100 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 011 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 071 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 58,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,87 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 87,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 121 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 776 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 66,5 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 28,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,3 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Oui |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 1 027 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 434 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 73,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 1781,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,24 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 97,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 599 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 47,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,2 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.