Marseille 15e Arrondissement (Marseille)
Quartier de Marseille / Aix-en-Provence — communes : Marseille 15e Arrondissement. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 418 €/m² (fourchette 1 033 €/m² – 1 853 €/m²) sur 337,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Marseille / Aix-en-Provence pour ce type de bien : 3 480 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 182 €/m² (fourchette 2 427 €/m² – 3 933 €/m²) sur 123,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Marseille / Aix-en-Provence pour ce type de bien : 4 364 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 79 656 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 3,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 15 661 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 43,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 16 339 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 22,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 64,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 35,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 7,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 6,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 35,2 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 8,9 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 75 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 85 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 80 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 11 255 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 3 129 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 29,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 7,08 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 85,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 11 481 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 736 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 52,8 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 124,7 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,7 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Oui |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 2 111 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 759 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 77,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 1781,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,24 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 97,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 599 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 47,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 12,7 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Marseille 15e Arrondissement se subdivise en 19 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Hameau des Bourrely — 769 €/m²
- La Bigotte — prix à l'échelle du quartier
- La Cabucelle — 1 307 €/m²
- La Calade — 1 167 €/m²
- La Delorme — 1 419 €/m²
- La Petite Viste — 1 597 €/m²
- La Viste — 1 974 €/m²
- Le Lion d'Or — prix à l'échelle du quartier
- Les Accates — 1 520 €/m²
- Les Aygalades — prix à l'échelle du quartier
- Les Baumillons — 621 €/m²
- Les Borels — 1 962 €/m²
- Les Crottes — 1 568 €/m²
- Les Fabrettes — 2 128 €/m²
- Les Petites Crottes — 1 323 €/m²
- Saint-Antoine — 1 339 €/m²
- Saint-Louis — 1 333 €/m²
- Verduron — prix à l'échelle du quartier
- Vision d'Aou — prix à l'échelle du quartier
Quartiers voisins
- Marseille 14e Arrondissement
- Marseille 16e Arrondissement
- 2e Arrondissement
- Septèmes-les-Vallons
- Marseille 3e Arrondissement
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.