Immobilier à Grabels
Grabels, 8 973 habitants, dans l'agglomération de Montpellier. Un appartement s'y vend autour de 3 064 €/m² et une maison autour de 3 747 €/m², d'après 120 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 11 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (3 455 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 457 diagnostics
- A 15 %
- B 17 %
- C 44 %
- D 18 %
- E 6 %
- F 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 1,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 14 %
- T2 18 %
- T3 18 %
- T4 19 %
- T5+ 31 %
Tous les indicateurs de Grabels Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 8 973 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 17,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 949 € |
| Taux de pauvreté | 15,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 34 586 € |
| Part de foyers imposés | 49,5 % |
| Part de locataires | 48,0 % |
| Part de logements HLM | 10,0 % |
| Taux de logements vacants | 6,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,3 % |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles | 119 |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 797 |
| Équipements et services de proximité | 337 |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,91 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,8 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 474 |
| Associations actives | 286 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 20,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 3 |
| Niveau de risque inondation | 4 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,9 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 1,0 % (sur 457 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 74 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 18,8 % |
| Logements autorisés par an | 6 |
| Prix de l'eau potable | 1,45 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,5 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 775 € |
| Taux de taxe foncière | 50,6 % |
Les 2 quartiers de Grabels
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Est | 3 042 €/m² | 3 877 €/m² |
| Village | 3 545 €/m² | 3 414 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Montpellier 3 393 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 804 €/m²
- Lattes 4 648 €/m²
- Juvignac 3 076 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 119 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Pérols 4 253 €/m²
- Le Crès 4 149 €/m²
- Pignan 3 325 €/m²
- Baillargues 3 718 €/m²
- Fabrègues 3 433 €/m²
- Vendargues 3 436 €/m²
- Jacou 3 757 €/m²
- Cournonterral 2 427 €/m²
- Castries 4 104 €/m²
- Prades-le-Lez 3 860 €/m²
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.