Immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Saint-Jean-de-Védas, 12 570 habitants, dans l'agglomération de Montpellier. Une maison autour de 4 074 €/m² et un appartement s'y vend autour de 4 119 €/m², d'après 132 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 19 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (3 455 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 756 diagnostics
- A 18 %
- B 17 %
- C 42 %
- D 17 %
- E 5 %
- F 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 1,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 2 %
- T2 18 %
- T3 23 %
- T4 23 %
- T5+ 34 %
Tous les indicateurs de Saint-Jean-de-Védas Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 12 570 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 15,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 563 € |
| Taux de pauvreté | 11,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 37 966 € |
| Part de foyers imposés | 52,9 % |
| Part de locataires | 41,7 % |
| Part de logements HLM | 12,6 % |
| Taux de logements vacants | 4,3 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,6 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,5 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 112 |
| IPS moyen des écoles | 122 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 053 |
| Équipements et services de proximité | 1 047 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 68 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,80 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 865 |
| Associations actives | 395 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 42,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 16 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,9 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 4,8 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 1,0 % (sur 756 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 134 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 26,9 % |
| Logements autorisés par an | 47 |
| Prix de l'eau potable | 2,09 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 97,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 540 € |
| Taux de taxe foncière | 48,2 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,0 % |
Les 4 quartiers de Saint-Jean-de-Védas
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Brucq | — | 4 485 €/m² |
| Le Pioch | 3 826 €/m² | 4 155 €/m² |
| Le Terral | 4 137 €/m² | 4 027 €/m² |
| Saint-Jean-le-Sec | 4 189 €/m² | 4 088 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Montpellier 3 393 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 804 €/m²
- Lattes 4 648 €/m²
- Juvignac 3 076 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Pérols 4 253 €/m²
- Le Crès 4 149 €/m²
- Grabels 3 064 €/m²
- Pignan 3 325 €/m²
- Baillargues 3 718 €/m²
- Fabrègues 3 433 €/m²
- Vendargues 3 436 €/m²
- Jacou 3 757 €/m²
- Cournonterral 2 427 €/m²
- Castries 4 104 €/m²
- Prades-le-Lez 3 860 €/m²
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.