Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Nîmes
Dans l'agglomération de Nîmes, la plus forte hausse des prix pour une maison ancienne est à Cabrières :
+19,7 % en 3 ans. Son prix médian y est de 3 217 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. Camplanier |
Nîmes | +20,8 % |
4 326 €/m² |
| 2. Grézan QPV |
Nîmes | +12,4 % |
1 882 €/m² |
| 3. Mas Carbonnel |
Nîmes | +10,3 % |
2 028 €/m² |
| 4. La Placette |
Nîmes | +7,7 % |
2 462 €/m² |
| 5. Capouchiné |
Nîmes | +6,0 % |
2 196 €/m² |
| 6. Centre Ville |
Milhaud | +5,9 % |
2 199 €/m² |
| 7. Haute-Magaille QPV |
Nîmes | +5,7 % |
1 273 €/m² |
| 8. Marronniers |
Nîmes | +4,7 % |
2 160 €/m² |
| 9. Les Carmes QPV |
Nîmes | +3,5 % |
2 380 €/m² |
| 10. Gambetta QPV |
Nîmes | +3,3 % |
2 288 €/m² |
| 11. Clos d'Orville QPV |
Nîmes | +3,2 % |
1 413 €/m² |
| 12. Saint-Césaire |
Nîmes | +2,3 % |
1 798 €/m² |
| 13. Montaury |
Nîmes | +0,3 % |
2 353 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. Cabrières |
Cabrières | +19,7 % |
3 217 €/m² |
| 2. Centre Ancien QPV |
Saint-Gilles | +16,4 % |
1 741 €/m² |
| 3. Gambetta QPV |
Nîmes | +8,7 % |
3 475 €/m² |
| 4. Saint-Geniès-de-Malgoirès |
Saint-Geniès-de-Malgoirès | +8,6 % |
2 380 €/m² |
| 5. Russan-Terres de Rouvière |
Nîmes | +8,0 % |
3 866 €/m² |
| 6. Poulx |
Poulx | +7,3 % |
3 092 €/m² |
| 7. Caveirac |
Caveirac | +6,1 % |
3 188 €/m² |
| 8. La Calmette |
La Calmette | +6,1 % |
2 724 €/m² |
| 9. Générac |
Générac | +6,0 % |
2 685 €/m² |
| 10. La Gazelle QPV |
Nîmes | +4,8 % |
3 020 €/m² |
| 11. Redessan |
Redessan | +4,3 % |
2 529 €/m² |
| 12. Nord |
Manduel | +2,2 % |
2 835 €/m² |
| 13. Villeverte |
Nîmes | +1,8 % |
3 259 €/m² |
| 14. Vacquerolles |
Nîmes | +1,4 % |
2 510 €/m² |
| 15. Castanet |
Nîmes | +1,2 % |
2 565 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. Cabrières |
Cabrières | +19,7 % |
3 217 €/m² |
| 2. Saint-Geniès-de-Malgoirès |
Saint-Geniès-de-Malgoirès | +8,6 % |
2 380 €/m² |
| 3. Russan-Terres de Rouvière |
Nîmes | +8,0 % |
3 866 €/m² |
| 4. Poulx |
Poulx | +7,3 % |
3 092 €/m² |
| 5. Caveirac |
Caveirac | +6,1 % |
3 188 €/m² |
| 6. La Calmette |
La Calmette | +6,1 % |
2 724 €/m² |
| 7. Générac |
Générac | +6,0 % |
2 685 €/m² |
| 8. Redessan |
Redessan | +4,3 % |
2 529 €/m² |
| 9. Nord |
Manduel | +2,2 % |
2 835 €/m² |
| 10. Villeverte |
Nîmes | +1,8 % |
3 259 €/m² |
| 11. Vacquerolles |
Nîmes | +1,4 % |
2 510 €/m² |
| 12. Castanet |
Nîmes | +1,2 % |
2 565 €/m² |
| 13. Rodilhan |
Rodilhan | +1,1 % |
2 732 €/m² |
| 14. Sernhac |
Sernhac | +0,7 % |
2 402 €/m² |
| 15. Sud |
Bouillargues | +0,6 % |
2 868 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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