Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Niort

Dans l'agglomération de Niort, la plus forte hausse des prix pour une maison ancienne est à La Burgonce (Niort) : +26,4 % en 3 ans. Son prix médian y est de 1 954 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Saint-Hilaire-la-Palud : +25,5 % en 3 ans.

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Centre-Ville QPV Niort +19,1 % 1 986 €/m²
2. Galuchet Niort +18,8 % 1 941 €/m²
3. La Coudraie Niort +17,0 % 1 469 €/m²
4. La Joubertie QPV Niort +12,2 % 1 771 €/m²
5. Champommier Niort +11,8 % 1 959 €/m²
6. Le Grand Feu Niort +11,4 % 2 243 €/m²
7. Quatre Vents Niort +7,4 % 2 348 €/m²
8. Bellune Niort +7,0 % 2 189 €/m²
9. Chauray Chauray +6,5 % 2 122 €/m²
10. La Burgonce QPV Niort +6,4 % 2 093 €/m²
11. Le Clou-Bouchet QPV Niort +5,8 % 1 243 €/m²
12. Ribray QPV Niort +4,0 % 2 115 €/m²
13. Pasteur Niort +2,6 % 2 395 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Galuchet Niort +18,8 % 1 941 €/m²
2. La Coudraie Niort +17,0 % 1 469 €/m²
3. Champommier Niort +11,8 % 1 959 €/m²
4. Le Grand Feu Niort +11,4 % 2 243 €/m²
5. Quatre Vents Niort +7,4 % 2 348 €/m²
6. Bellune Niort +7,0 % 2 189 €/m²
7. Chauray Chauray +6,5 % 2 122 €/m²
8. Pasteur Niort +2,6 % 2 395 €/m²

Maisons

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. La Burgonce QPV Niort +26,4 % 1 954 €/m²
2. Saint-Hilaire-la-Palud Saint-Hilaire-la-Palud +25,5 % 1 591 €/m²
3. Quatre Vents Niort +24,0 % 2 479 €/m²
4. Mauzé-sur-le-Mignon Mauzé-sur-le-Mignon +13,9 % 1 763 €/m²
5. Les Brizeaux Niort +13,2 % 2 173 €/m²
6. Granzay-Gript Granzay-Gript +12,5 % 1 803 €/m²
7. Bellune Niort +10,5 % 2 158 €/m²
8. Les Sablières QPV Niort +10,5 % 1 978 €/m²
9. Frontenay-Rohan-Rohan Frontenay-Rohan-Rohan +9,8 % 1 495 €/m²
10. Centre-Ville QPV Niort +8,2 % 1 958 €/m²
11. Champclairot Niort +6,4 % 2 084 €/m²
12. Chauray Chauray +6,4 % 2 279 €/m²
13. Champommier Niort +5,8 % 2 190 €/m²
14. Nord-Est Aiffres +5,3 % 2 100 €/m²
15. Germond-Rouvre Germond-Rouvre +4,9 % 1 573 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Saint-Hilaire-la-Palud Saint-Hilaire-la-Palud +25,5 % 1 591 €/m²
2. Quatre Vents Niort +24,0 % 2 479 €/m²
3. Mauzé-sur-le-Mignon Mauzé-sur-le-Mignon +13,9 % 1 763 €/m²
4. Les Brizeaux Niort +13,2 % 2 173 €/m²
5. Granzay-Gript Granzay-Gript +12,5 % 1 803 €/m²
6. Bellune Niort +10,5 % 2 158 €/m²
7. Frontenay-Rohan-Rohan Frontenay-Rohan-Rohan +9,8 % 1 495 €/m²
8. Champclairot Niort +6,4 % 2 084 €/m²
9. Chauray Chauray +6,4 % 2 279 €/m²
10. Champommier Niort +5,8 % 2 190 €/m²
11. Nord-Est Aiffres +5,3 % 2 100 €/m²
12. Germond-Rouvre Germond-Rouvre +4,9 % 1 573 €/m²
13. Coulon Coulon +4,4 % 1 795 €/m²
14. La Coudraie Niort +3,9 % 1 973 €/m²
15. Vouillé Vouillé +3,5 % 2 088 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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