Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Pau

Dans l'agglomération de Pau, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Bourg (Lons) : +24,9 % en 3 ans. Son prix médian y est de 2 798 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Bourg Lons +24,9 % 2 798 €/m²
2. La Poste Billère +12,7 % 2 177 €/m²
3. Mermoz - Université - Hippodrome Pau +11,1 % 2 386 €/m²
4. Sud-Ouest Lescar +10,6 % 2 727 €/m²
5. Berlioz - Lau - Péboué QPV Pau +9,7 % 2 426 €/m²
6. Marnières Billère +9,3 % 2 125 €/m²
7. Tonkin-Pesque-Saint-Julien Lons +8,5 % 2 564 €/m²
8. Les Allées - Trespoey - Le Buisson Pau +7,3 % 2 440 €/m²
9. Sud Jurançon +6,5 % 1 890 €/m²
10. Centre Ville Pau +6,4 % 2 143 €/m²
11. La Plaine Billère +6,4 % 2 063 €/m²
12. Laffite Billère +6,3 % 2 074 €/m²
13. Pau Nord Pau +5,9 % 2 691 €/m²
14. Bizanos Bizanos +5,3 % 2 235 €/m²
15. Lacaou Billère +4,6 % 2 247 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Bourg Lons +24,9 % 2 798 €/m²
2. La Poste Billère +12,7 % 2 177 €/m²
3. Mermoz - Université - Hippodrome Pau +11,1 % 2 386 €/m²
4. Sud-Ouest Lescar +10,6 % 2 727 €/m²
5. Marnières Billère +9,3 % 2 125 €/m²
6. Tonkin-Pesque-Saint-Julien Lons +8,5 % 2 564 €/m²
7. Les Allées - Trespoey - Le Buisson Pau +7,3 % 2 440 €/m²
8. Sud Jurançon +6,5 % 1 890 €/m²
9. Centre Ville Pau +6,4 % 2 143 €/m²
10. La Plaine Billère +6,4 % 2 063 €/m²
11. Laffite Billère +6,3 % 2 074 €/m²
12. Pau Nord Pau +5,9 % 2 691 €/m²
13. Bizanos Bizanos +5,3 % 2 235 €/m²
14. Lacaou Billère +4,6 % 2 247 €/m²
15. Copernic - Ousse des Bois - Hauterive Pau +4,2 % 2 306 €/m²

Maisons

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Nord-Est Jurançon +21,3 % 2 610 €/m²
2. Bourg Lons +14,7 % 2 691 €/m²
3. Erckman-Val d'Or-Pont Long Lons +10,9 % 2 587 €/m²
4. Ousse Ousse +9,0 % 2 608 €/m²
5. Les Allées - Trespoey - Le Buisson Pau +8,3 % 3 206 €/m²
6. Sud-Ouest Lescar +7,1 % 2 498 €/m²
7. Bizanos Bizanos +6,3 % 2 655 €/m²
8. Lacaou Billère +4,8 % 2 512 €/m²
9. Gelos Gelos +4,7 % 2 345 €/m²
10. Idron Idron +3,4 % 2 860 €/m²
11. Est Lescar +2,2 % 2 583 €/m²
12. Artiguelouve Artiguelouve +2,1 % 2 638 €/m²
13. Berlioz - Lau - Péboué QPV Pau +1,2 % 2 410 €/m²
14. Pau Nord Pau +1,1 % 2 394 €/m²
15. Copernic - Ousse des Bois - Hauterive Pau +0,6 % 2 379 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Nord-Est Jurançon +21,3 % 2 610 €/m²
2. Bourg Lons +14,7 % 2 691 €/m²
3. Erckman-Val d'Or-Pont Long Lons +10,9 % 2 587 €/m²
4. Ousse Ousse +9,0 % 2 608 €/m²
5. Les Allées - Trespoey - Le Buisson Pau +8,3 % 3 206 €/m²
6. Sud-Ouest Lescar +7,1 % 2 498 €/m²
7. Bizanos Bizanos +6,3 % 2 655 €/m²
8. Lacaou Billère +4,8 % 2 512 €/m²
9. Gelos Gelos +4,7 % 2 345 €/m²
10. Idron Idron +3,4 % 2 860 €/m²
11. Est Lescar +2,2 % 2 583 €/m²
12. Artiguelouve Artiguelouve +2,1 % 2 638 €/m²
13. Pau Nord Pau +1,1 % 2 394 €/m²
14. Copernic - Ousse des Bois - Hauterive Pau +0,6 % 2 379 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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