Centre Ville Rive Gauche (Rouen)
Quartier de Rouen — communes : Rouen. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 951 €/m² (fourchette 1 546 €/m² – 2 251 €/m²) sur 224,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Rouen pour ce type de bien : 1 995 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 048 €/m² (fourchette 1 438 €/m² – 2 237 €/m²) sur 9,7 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Rouen pour ce type de bien : 2 201 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 16 717 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 11,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 510 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 27,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 823 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 44,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 75,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 25,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 7,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,8 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,5 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 100 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 117 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 92 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 866 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 960 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 61,7 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,41 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 869 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 5 021 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 50,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 75,7 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 13,0 % (sur 539 renseignés) = vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 226 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 7,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 53,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 283,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,39 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 88,5 % = vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 067 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 49,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 10,2 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Centre Ville Rive Gauche se subdivise en 3 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Grammont — 1 755 €/m²
- La Sablière — 2 124 €/m²
- Saint-Sever — 1 936 €/m²
Quartiers voisins
- Quartier Saint-Clément / Jardin des Plantes
- Quartier Vieux-Marché Cathédrale
- Quartier Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise
- Sotteville-lès-Rouen
- Quartier Pasteur
Aller plus loin
Explorer sur la carte → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.