Quartier Vieux-Marché Cathédrale (Rouen)
Un appartement ancien s'est vendu 3 005 €/m² en médiane à Quartier Vieux-Marché Cathédrale (Rouen) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 532 ventes par an.
Quartier de Rouen, communes : Rouen. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 005 €/m² (fourchette 2 524 €/m² – 3 521 €/m²) sur 532 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Rouen pour ce type de bien : 2 694 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 3 286 €/m² (fourchette 2 755 €/m² – 3 925 €/m²) sur 24 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Rouen pour ce type de bien : 2 765 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 22 373 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 20,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 861 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 18,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 823 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 44,2 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 71,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 6,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 10,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,8 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 126 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 117 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 127 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 9 832 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 2 059 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 62 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,41 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 94,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 975 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 5 003 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 50,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 76 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,3 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 16,0 % (sur 2 069 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 281 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 56,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 286 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,39 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 88,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 067 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 49,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Quartier Vieux-Marché Cathédrale se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Vieux-Marché-Cathédrale : 2 853 €/m²
Quartiers voisins
- Quartier Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise
- Quartier Gare / Jouvenet
- Centre Ville Rive Gauche
- Quartier Pasteur
- Les Coquets
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.