Quartier Gare / Jouvenet (Rouen)
Quartier de Rouen — communes : Rouen. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 049 €/m² (fourchette 2 551 €/m² – 3 522 €/m²) sur 148,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Rouen pour ce type de bien : 1 995 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 711 €/m² (fourchette 3 104 €/m² – 4 240 €/m²) sur 71,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Rouen pour ce type de bien : 2 201 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 9 115 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 25,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 32 900 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 8,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 823 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 44,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 45,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 1,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 6,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 22,1 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,8 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 137 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 117 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 139 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 074 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 219 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 61,7 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,41 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 176 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 5 021 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 50,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 75,7 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 25,0 % (sur 823 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 253 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 2,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 53,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 283,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,39 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 88,5 % = vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 067 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 49,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,3 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Quartier Gare / Jouvenet se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Jouvenet — 2 875 €/m²
Quartiers voisins
- Quartier Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise
- Quartier Vieux-Marché Cathédrale
- Quartier Grieu / Vallon Suisse / Saint-Hilaire
- Les Bulins
- Les Coquets
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.