Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Rouen
Dans l'agglomération de Rouen, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Mairie (Le Petit-Quevilly) :
+37,8 % en 3 ans. Son prix médian y est de 2 132 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Les Canadiens (Le Petit-Quevilly) :
+13,9 % en 3 ans.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. Mairie QPV |
Le Petit-Quevilly | +37,8 % |
2 132 €/m² |
| 2. Le Quesnot QPV |
Saint-Aubin-lès-Elbeuf | +21,9 % |
1 290 €/m² |
| 3. Quartier Châtelet / Lombardie / Sapins QPV |
Rouen | +15,0 % |
1 519 €/m² |
| 4. Les Canadiens |
Le Petit-Quevilly | +13,9 % |
1 961 €/m² |
| 5. Cité Rose-Zone a QPV |
Canteleu | +13,4 % |
1 173 €/m² |
| 6. Est |
Bonsecours | +11,4 % |
2 077 €/m² |
| 7. Quartier Georges Hebert |
Déville-lès-Rouen | +9,5 % |
1 988 €/m² |
| 8. Quartier Fontenelle |
Déville-lès-Rouen | +8,9 % |
1 421 €/m² |
| 9. Quartier du Mont Gargan |
Rouen | +6,7 % |
2 545 €/m² |
| 10. Ouest |
Le Mesnil-Esnard | +5,6 % |
3 173 €/m² |
| 11. Camus |
Le Grand-Quevilly | +4,8 % |
2 103 €/m² |
| 12. Quartier de la Grand'Mare QPV |
Rouen | +4,0 % |
1 001 €/m² |
| 13. Nobel Sud QPV |
Le Petit-Quevilly | +3,1 % |
1 231 €/m² |
| 14. Canadiens |
Sotteville-lès-Rouen | +2,5 % |
2 093 €/m² |
| 15. Le Mont Fortin |
Bois-Guillaume | +2,5 % |
2 943 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. Les Canadiens |
Le Petit-Quevilly | +13,9 % |
1 961 €/m² |
| 2. Est |
Bonsecours | +11,4 % |
2 077 €/m² |
| 3. Quartier Georges Hebert |
Déville-lès-Rouen | +9,5 % |
1 988 €/m² |
| 4. Quartier Fontenelle |
Déville-lès-Rouen | +8,9 % |
1 421 €/m² |
| 5. Quartier du Mont Gargan |
Rouen | +6,7 % |
2 545 €/m² |
| 6. Ouest |
Le Mesnil-Esnard | +5,6 % |
3 173 €/m² |
| 7. Camus |
Le Grand-Quevilly | +4,8 % |
2 103 €/m² |
| 8. Canadiens |
Sotteville-lès-Rouen | +2,5 % |
2 093 €/m² |
| 9. Le Mont Fortin |
Bois-Guillaume | +2,5 % |
2 943 €/m² |
| 10. Sud |
Bonsecours | +1,3 % |
2 111 €/m² |
| 11. Quartier Saint-Clément / Jardin des Plantes |
Rouen | +1,1 % |
2 054 €/m² |
| 12. Le Chapitre |
Bihorel | +0,2 % |
1 781 €/m² |
| 13. Parc de la Risle |
Mont-Saint-Aignan | +0,2 % |
1 652 €/m² |
Maisons
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. Quartier Fontenelle |
Déville-lès-Rouen | +14,2 % |
2 246 €/m² |
| 2. Saint-Aubin-Épinay |
Saint-Aubin-Épinay | +12,7 % |
2 663 €/m² |
| 3. Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen |
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | +12,0 % |
2 389 €/m² |
| 4. Sainte-Marguerite-sur-Duclair |
Sainte-Marguerite-sur-Duclair | +11,2 % |
2 171 €/m² |
| 5. Saint-Martin-de-Boscherville |
Saint-Martin-de-Boscherville | +10,4 % |
2 857 €/m² |
| 6. Freneuse |
Freneuse | +9,3 % |
2 147 €/m² |
| 7. Équipements Publics |
Caudebec-lès-Elbeuf | +8,7 % |
1 703 €/m² |
| 8. Émile Zola |
Sotteville-lès-Rouen | +8,1 % |
2 177 €/m² |
| 9. Langevin-Barbusse QPV |
Saint-Étienne-du-Rouvray | +6,0 % |
2 155 €/m² |
| 10. Seine |
Le Trait | +5,4 % |
1 615 €/m² |
| 11. Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin |
Darnétal | +4,9 % |
2 321 €/m² |
| 12. Roncherolles-sur-le-Vivier |
Roncherolles-sur-le-Vivier | +4,3 % |
2 442 €/m² |
| 13. Centre Ancien |
Caudebec-lès-Elbeuf | +3,8 % |
1 469 €/m² |
| 14. Habitat Ancien |
Canteleu | +2,9 % |
2 106 €/m² |
| 15. Quartier du Mont Gargan |
Rouen | +2,9 % |
2 496 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Commune | Sur 3 ans |
Prix médian |
| 1. Quartier Fontenelle |
Déville-lès-Rouen | +14,2 % |
2 246 €/m² |
| 2. Saint-Aubin-Épinay |
Saint-Aubin-Épinay | +12,7 % |
2 663 €/m² |
| 3. Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen |
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | +12,0 % |
2 389 €/m² |
| 4. Sainte-Marguerite-sur-Duclair |
Sainte-Marguerite-sur-Duclair | +11,2 % |
2 171 €/m² |
| 5. Saint-Martin-de-Boscherville |
Saint-Martin-de-Boscherville | +10,4 % |
2 857 €/m² |
| 6. Freneuse |
Freneuse | +9,3 % |
2 147 €/m² |
| 7. Équipements Publics |
Caudebec-lès-Elbeuf | +8,7 % |
1 703 €/m² |
| 8. Émile Zola |
Sotteville-lès-Rouen | +8,1 % |
2 177 €/m² |
| 9. Seine |
Le Trait | +5,4 % |
1 615 €/m² |
| 10. Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin |
Darnétal | +4,9 % |
2 321 €/m² |
| 11. Roncherolles-sur-le-Vivier |
Roncherolles-sur-le-Vivier | +4,3 % |
2 442 €/m² |
| 12. Centre Ancien |
Caudebec-lès-Elbeuf | +3,8 % |
1 469 €/m² |
| 13. Habitat Ancien |
Canteleu | +2,9 % |
2 106 €/m² |
| 14. Quartier du Mont Gargan |
Rouen | +2,9 % |
2 496 €/m² |
| 15. Tourville-la-Rivière |
Tourville-la-Rivière | +2,7 % |
2 142 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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