Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Toulon

Dans l'agglomération de Toulon, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Font Pré (Toulon) : +17,1 % en 3 ans. Son prix médian y est de 2 730 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Coupiane Nord (La Valette-du-Var) : +14,2 % en 3 ans.

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Font Pré QPV Toulon +17,1 % 2 730 €/m²
2. Pied-Taillat QPV Toulon +14,4 % 2 783 €/m²
3. Coupiane Nord La Valette-du-Var +14,2 % 2 908 €/m²
4. Faron Toulon +13,3 % 3 925 €/m²
5. La Garonne Le Pradet +13,2 % 5 823 €/m²
6. Ubac QPV Toulon +13,1 % 2 844 €/m²
7. Basse Ville QPV Toulon +13,0 % 2 695 €/m²
8. Les Sablettes La Seyne-sur-Mer +11,2 % 5 000 €/m²
9. Audibert Six-Fours-les-Plages +11,1 % 4 467 €/m²
10. Le Pin de Galle Le Pradet +10,2 % 3 940 €/m²
11. Centre Ville Sud La Crau +9,8 % 4 277 €/m²
12. La Palasse Toulon +9,5 % 2 537 €/m²
13. Hauteurs de Carqueiranne Carqueiranne +9,2 % 5 828 €/m²
14. Coupiane Centre La Valette-du-Var +9,0 % 2 542 €/m²
15. Village Saint-Mandrier-sur-Mer +8,9 % 4 390 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Coupiane Nord La Valette-du-Var +14,2 % 2 908 €/m²
2. Faron Toulon +13,3 % 3 925 €/m²
3. La Garonne Le Pradet +13,2 % 5 823 €/m²
4. Les Sablettes La Seyne-sur-Mer +11,2 % 5 000 €/m²
5. Audibert Six-Fours-les-Plages +11,1 % 4 467 €/m²
6. Le Pin de Galle Le Pradet +10,2 % 3 940 €/m²
7. Centre Ville Sud La Crau +9,8 % 4 277 €/m²
8. La Palasse Toulon +9,5 % 2 537 €/m²
9. Hauteurs de Carqueiranne Carqueiranne +9,2 % 5 828 €/m²
10. Coupiane Centre La Valette-du-Var +9,0 % 2 542 €/m²
11. Village Saint-Mandrier-sur-Mer +8,9 % 4 390 €/m²
12. Fabregas La Seyne-sur-Mer +8,5 % 4 324 €/m²
13. Claret Toulon +8,1 % 2 712 €/m²
14. La Coudoulière Six-Fours-les-Plages +7,9 % 5 500 €/m²
15. Les Lônes Six-Fours-les-Plages +7,7 % 5 266 €/m²

Maisons

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. La Capte Hyères +21,2 % 6 131 €/m²
2. Petit Bois Toulon +16,5 % 6 250 €/m²
3. Coste Chaude La Seyne-sur-Mer +12,5 % 4 897 €/m²
4. Fort Napoléon QPV La Seyne-sur-Mer +12,0 % 4 191 €/m²
5. Tamaris La Seyne-sur-Mer +11,4 % 4 555 €/m²
6. Brémond QPV La Seyne-sur-Mer +11,2 % 4 678 €/m²
7. Les Plaines La Seyne-sur-Mer +11,0 % 5 458 €/m²
8. L'Entre Deux La Crau +8,6 % 4 769 €/m²
9. Pont du Suve Toulon +8,5 % 4 040 €/m²
10. Les Terres La Crau +8,3 % 4 983 €/m²
11. La Moutonne La Crau +8,1 % 4 802 €/m²
12. Hauteurs de Carqueiranne Carqueiranne +8,0 % 7 416 €/m²
13. Bord de Mer Carqueiranne +6,4 % 9 198 €/m²
14. Village Saint-Mandrier-sur-Mer +5,6 % 5 977 €/m²
15. Centre Ville Carqueiranne +5,4 % 6 242 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. La Capte Hyères +21,2 % 6 131 €/m²
2. Petit Bois Toulon +16,5 % 6 250 €/m²
3. Coste Chaude La Seyne-sur-Mer +12,5 % 4 897 €/m²
4. Tamaris La Seyne-sur-Mer +11,4 % 4 555 €/m²
5. Les Plaines La Seyne-sur-Mer +11,0 % 5 458 €/m²
6. L'Entre Deux La Crau +8,6 % 4 769 €/m²
7. Pont du Suve Toulon +8,5 % 4 040 €/m²
8. Les Terres La Crau +8,3 % 4 983 €/m²
9. La Moutonne La Crau +8,1 % 4 802 €/m²
10. Hauteurs de Carqueiranne Carqueiranne +8,0 % 7 416 €/m²
11. Bord de Mer Carqueiranne +6,4 % 9 198 €/m²
12. Village Saint-Mandrier-sur-Mer +5,6 % 5 977 €/m²
13. Centre Ville Carqueiranne +5,4 % 6 242 €/m²
14. La Coudoulière Six-Fours-les-Plages +5,3 % 5 332 €/m²
15. Centre Ville Nord La Crau +4,0 % 4 149 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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