Albert 1er (Vannes)
Quartier de Vannes — communes : Vannes. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 4 167 €/m² (fourchette 3 466 €/m² – 5 008 €/m²) sur 139,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Vannes pour ce type de bien : 3 631 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 4 847 €/m² (fourchette 3 968 €/m² – 5 707 €/m²) sur 39,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Vannes pour ce type de bien : 3 655 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 7 321 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 12,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 27 773 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 9,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 34 676 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 51,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 49,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 5,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 8,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,0 % = vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,2 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,5 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 125 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 118 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 134 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 976 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 520 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 77,0 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,87 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 211 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 2 536 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,9 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 64,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,1 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 583 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 289 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 65,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 424,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,74 €/m³ ▼ vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 98,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 021 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 34,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,5 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Albert 1er se subdivise en 4 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Centre - Le Port — 4 043 €/m²
- Kerino — prix à l'échelle du quartier
- Le Jointo — 4 591 €/m²
- Trussac — 3 944 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.