Tohannic (Vannes)
Quartier de Vannes — communes : Vannes. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 4 326 €/m² (fourchette 3 939 €/m² – 4 884 €/m²) sur 33,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Vannes pour ce type de bien : 3 631 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 4 338 €/m² (fourchette 3 750 €/m² – 4 748 €/m²) sur 17,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Vannes pour ce type de bien : 3 655 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 2 912 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 16,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 850 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 6,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 34 676 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 51,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 46,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 2,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 3,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,0 % = vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,2 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 118 = vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 129 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 649 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 69 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 77,0 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,87 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 137 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 2 536 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,9 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 64,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,8 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 1,0 % (sur 164 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 28 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 65,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 424,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,74 €/m³ ▼ vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 98,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 021 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 34,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,5 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Tohannic se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Sud-Est — prix à l'échelle du quartier
Quartiers voisins
Aller plus loin
Explorer sur la carte → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.