Les quartiers les plus rentables dans l'agglomération de Versailles
Dans l'agglomération de Versailles, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à L'Église (Bois-d'Arcy) : 7,1 %, pour un prix médian de 2 659 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. L'Église | Bois-d'Arcy | 7,1 % | 2 659 €/m² |
| 2. Petit Beauregard | La Celle-Saint-Cloud | 6,9 % | 3 022 €/m² |
| 3. Hôtel de Ville Beaumarchais | Fontenay-le-Fleury | 6,9 % | 2 764 €/m² |
| 4. Les Prés | Vélizy-Villacoublay | 6,8 % | 3 576 €/m² |
| 5. La Croix Blanche-Les Langots | Bois-d'Arcy | 6,7 % | 2 815 €/m² |
| 6. Bois Fontaine | La Celle-Saint-Cloud | 6,5 % | 3 205 €/m² |
| 7. La Pointe Ouest | Vélizy-Villacoublay | 6,3 % | 3 861 €/m² |
| 8. Bailly | Bailly | 6,3 % | 3 795 €/m² |
| 9. Les Communes | Bois-d'Arcy | 6,2 % | 3 032 €/m² |
| 10. Le Village | Noisy-le-Roi | 6,2 % | 4 271 €/m² |
| 11. La Butte du Moulin | Bois-d'Arcy | 6,1 % | 3 128 €/m² |
| 12. Marché Schweitzer | Fontenay-le-Fleury | 6,0 % | 3 184 €/m² |
| 13. Le Village | Vélizy-Villacoublay | 5,8 % | 4 250 €/m² |
| 14. Louvois | Vélizy-Villacoublay | 5,8 % | 4 251 €/m² |
| 15. Vendôme-César Franck | Fontenay-le-Fleury | 5,7 % | 3 350 €/m² |
Maisons
| Quartier | Commune | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Le Village | Noisy-le-Roi | 5,7 % | 5 037 €/m² |
| 2. Le Parc et La Tuilerie | Noisy-le-Roi | 5,6 % | 5 102 €/m² |
| 3. Toussus-le-Noble | Toussus-le-Noble | 5,2 % | 4 347 €/m² |
| 4. Bailly | Bailly | 5,1 % | 5 622 €/m² |
| 5. Châteaufort | Châteaufort | 4,8 % | 4 692 €/m² |
| 6. Quartier Fontaine Saint-Martin | Saint-Cyr-l'École | 4,4 % | 4 472 €/m² |
| 7. Quartier de l'Épi d'Or | Saint-Cyr-l'École | 4,0 % | 4 865 €/m² |
| 8. Quartier Charles Renard | Saint-Cyr-l'École | 4,0 % | 4 879 €/m² |
| 9. Vieux Village Missionnaires | Fontenay-le-Fleury | 3,9 % | 4 082 €/m² |
| 10. Bois de la Couronne | Bois-d'Arcy | 3,9 % | 4 147 €/m² |
| 11. La Pointe Ouest | Vélizy-Villacoublay | 3,9 % | 6 146 €/m² |
| 12. La Chapelle Saint-Jean | Bois-d'Arcy | 3,9 % | 4 178 €/m² |
| 13. Le Village | Vélizy-Villacoublay | 3,8 % | 6 300 €/m² |
| 14. La Butte du Moulin | Bois-d'Arcy | 3,8 % | 4 278 €/m² |
| 15. Bois Fontaine | La Celle-Saint-Cloud | 3,7 % | 5 297 €/m² |