Les quartiers les plus rentables dans l'agglomération de Annecy
Dans l'agglomération de Annecy, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Quintal : 6,3 %, pour un prix médian de 4 248 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Quintal | Quintal | 6,3 % | 4 248 €/m² |
| 2. Alby-sur-Chéran | Alby-sur-Chéran | 4,7 % | 3 971 €/m² |
| 3. Mûres | Mûres | 4,6 % | 4 584 €/m² |
| 4. Fillière | Fillière | 4,3 % | 4 995 €/m² |
| 5. Saint-Félix | Saint-Félix | 4,3 % | 3 969 €/m² |
| 6. Chapeiry | Chapeiry | 4,3 % | 4 534 €/m² |
| 7. Charvonnex | Charvonnex | 4,3 % | 5 221 €/m² |
| 8. Villaz | Villaz | 4,2 % | 5 428 €/m² |
| 9. Groisy | Groisy | 4,2 % | 4 867 €/m² |
| 10. Gruffy | Gruffy | 4,2 % | 4 171 €/m² |
| 11. Talloires-Montmin | Talloires-Montmin | 4,0 % | 6 667 €/m² |
| 12. Chavanod | Chavanod | 3,9 % | 4 341 €/m² |
| 13. Meythet | Annecy | 3,7 % | 4 657 €/m² |
| 14. Cran-Gevrier | Annecy | 3,6 % | 4 881 €/m² |
| 15. Centre | Poisy | 3,5 % | 4 850 €/m² |
Maisons
| Quartier | Commune | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1. Chainaz-les-Frasses | Chainaz-les-Frasses | 6,0 % | 3 898 €/m² |
| 2. Saint-Sylvestre | Saint-Sylvestre | 5,7 % | 4 121 €/m² |
| 3. Viuz-la-Chiésaz | Viuz-la-Chiésaz | 5,6 % | 4 186 €/m² |
| 4. Quintal | Quintal | 5,1 % | 4 605 €/m² |
| 5. Héry-sur-Alby | Héry-sur-Alby | 5,0 % | 4 682 €/m² |
| 6. Chapeiry | Chapeiry | 4,6 % | 5 107 €/m² |
| 7. Allèves | Allèves | 4,5 % | 3 469 €/m² |
| 8. Saint-Félix | Saint-Félix | 4,4 % | 3 904 €/m² |
| 9. Fillière | Fillière | 4,4 % | 4 567 €/m² |
| 10. Saint-Eustache | Saint-Eustache | 4,3 % | 5 379 €/m² |
| 11. Groisy | Groisy | 4,1 % | 4 792 €/m² |
| 12. Alby-sur-Chéran | Alby-sur-Chéran | 4,1 % | 4 242 €/m² |
| 13. Charvonnex | Charvonnex | 3,9 % | 5 058 €/m² |
| 14. Villaz | Villaz | 3,8 % | 5 186 €/m² |
| 15. Cusy | Cusy | 3,8 % | 4 149 €/m² |