Immobilier à Gradignan
Gradignan, 25 835 habitants, dans l'agglomération de Bordeaux / Mérignac / Pessac. Un appartement s'y vend autour de 3 444 €/m² et une maison autour de 3 693 €/m², d'après 289 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 5 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (3 633 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 237 diagnostics
- A 11 %
- B 7 %
- C 34 %
- D 33 %
- E 10 %
- F 4 %
- G 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 5,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 12 %
- T2 13 %
- T3 17 %
- T4 20 %
- T5+ 37 %
Tous les indicateurs de Gradignan Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 25 835 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 14,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 747 € |
| Taux de pauvreté | 12,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 37 444 € |
| Part de foyers imposés | 54,9 % |
| Part de locataires | 45,1 % |
| Part de logements HLM | 15,4 % |
| Taux de logements vacants | 3,8 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,3 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,3 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -4,1 |
|---|---|
| IPS du collège | 121 |
| IPS du lycée | 139 |
| IPS moyen des écoles | 121 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 461 |
| Équipements et services de proximité | 907 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 67 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,69 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 409 |
| Associations actives | 642 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,5 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 29 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,7 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 5,0 % (sur 1 237 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 122 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 25,4 % |
| Logements autorisés par an | 126 |
| Prix de l'eau potable | 2,54 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 96,2 % |
| Dette bancaire par habitant | 830 € |
| Taux de taxe foncière | 53,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,1 % |
Les 7 quartiers de Gradignan
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Barthez | 2 763 €/m² | 3 099 €/m² |
| Beausoleil | 3 476 €/m² | 3 958 €/m² |
| Carthon-Ferrière | 3 519 €/m² | — |
| Cité Jardin | 3 756 €/m² | 4 032 €/m² |
| Laurenzane | 3 944 €/m² | 3 924 €/m² |
| Le Brandier | 3 250 €/m² | 3 768 €/m² |
| Saint-Géry | 2 743 €/m² | — |
Autres communes de l'agglomération
- Bordeaux 4 107 €/m²
- Mérignac 3 438 €/m²
- Pessac 3 473 €/m²
- Talence 3 732 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 270 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 550 €/m²
- Bègles 3 219 €/m²
- Cenon 2 950 €/m²
- Eysines 3 357 €/m²
- Le Bouscat 3 673 €/m²
- Lormont 2 455 €/m²
- Bruges 3 450 €/m²
- Floirac 3 101 €/m²
- Ambarès-et-Lagrave 2 632 €/m²
- Blanquefort 3 053 €/m²
- Le Haillan 3 333 €/m²
Aller plus loin
Voir Gradignan sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.