Immobilier à Pessac
Pessac, 66 760 habitants, dans l'agglomération de Bordeaux / Mérignac / Pessac. Une maison autour de 3 762 €/m² et un appartement s'y vend autour de 3 473 €/m², d'après 627 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 4 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (3 633 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 658 diagnostics
- A 8 %
- B 6 %
- C 38 %
- D 32 %
- E 12 %
- F 3 %
- G 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 4,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 12 %
- T2 13 %
- T3 19 %
- T4 24 %
- T5+ 32 %
Tous les indicateurs de Pessac Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 66 760 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 15,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 642 € |
| Taux de pauvreté | 13,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 36 348 € |
| Part de foyers imposés | 53,9 % |
| Part de locataires | 48,4 % |
| Part de logements HLM | 16,5 % |
| Taux de logements vacants | 3,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,2 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,8 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -0,5 |
|---|---|
| IPS du collège | 121 |
| IPS du lycée | 111 |
| IPS moyen des écoles | 120 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 11 490 |
| Équipements et services de proximité | 2 223 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 79 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,06 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,5 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 545 |
| Associations actives | 1 858 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 60 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,5 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,3 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 4,0 % (sur 3 658 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 413 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 33,3 % |
| Logements autorisés par an | 419 |
| Prix de l'eau potable | 2,54 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,2 % |
| Dette bancaire par habitant | 655 € |
| Taux de taxe foncière | 48,4 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,7 % |
Les 3 quartiers de Pessac
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Domaine Universitaire Pessac-Talence-Gradignan | 3 663 €/m² | 3 917 €/m² |
| L'Alouette | 3 516 €/m² | 3 649 €/m² |
| Saige | 3 357 €/m² | 4 010 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Bordeaux 4 107 €/m²
- Mérignac 3 438 €/m²
- Talence 3 732 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 270 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 550 €/m²
- Bègles 3 219 €/m²
- Cenon 2 950 €/m²
- Gradignan 3 444 €/m²
- Eysines 3 357 €/m²
- Le Bouscat 3 673 €/m²
- Lormont 2 455 €/m²
- Bruges 3 450 €/m²
- Floirac 3 101 €/m²
- Ambarès-et-Lagrave 2 632 €/m²
- Blanquefort 3 053 €/m²
- Le Haillan 3 333 €/m²
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.