Immobilier à Talence
Talence, 45 225 habitants, dans l'agglomération de Bordeaux / Mérignac / Pessac. Un appartement s'y vend autour de 3 732 €/m² et une maison autour de 4 248 €/m², d'après 588 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est au niveau de l'ensemble de l'agglomération (3 633 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 352 diagnostics
- A 3 %
- B 5 %
- C 33 %
- D 35 %
- E 18 %
- F 5 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 7,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 24 %
- T2 19 %
- T3 20 %
- T4 18 %
- T5+ 20 %
Tous les indicateurs de Talence Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 45 225 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 17,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 250 € |
| Taux de pauvreté | 17,8 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 29 912 € |
| Part de foyers imposés | 48,1 % |
| Part de locataires | 64,6 % |
| Part de logements HLM | 17,2 % |
| Taux de logements vacants | 5,8 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,9 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,8 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,3 |
|---|---|
| IPS du collège | 128 |
| IPS du lycée | 114 |
| IPS moyen des écoles | 117 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 059 |
| Équipements et services de proximité | 1 337 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 64 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 6,55 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 5 196 |
| Associations actives | 1 553 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 33,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 26 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,1 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 2 352 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 415 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 25,0 % |
| Logements autorisés par an | 40 |
| Prix de l'eau potable | 2,54 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 97,8 % |
| Dette bancaire par habitant | 552 € |
| Taux de taxe foncière | 50,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,5 % |
Les 12 quartiers de Talence
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Caudères | 3 830 €/m² | 4 431 €/m² |
| Combattants-Bijou | 4 857 €/m² | 3 526 €/m² |
| La Fauvette | 3 085 €/m² | 4 498 €/m² |
| Lycée | 3 439 €/m² | 3 989 €/m² |
| Médoquine-Haut-Brion | 4 077 €/m² | 4 359 €/m² |
| Mégret | 4 750 €/m² | 3 889 €/m² |
| Peylanne-Leysotte | 3 096 €/m² | 3 745 €/m² |
| Plume la Poule | 3 886 €/m² | 3 843 €/m² |
| Poste-Mairie | 3 959 €/m² | 4 269 €/m² |
| Saint-Genès | 4 134 €/m² | 4 926 €/m² |
| Thouars | 2 838 €/m² | 3 511 €/m² |
| Émile Zola | 3 758 €/m² | 4 622 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Bordeaux 4 107 €/m²
- Mérignac 3 438 €/m²
- Pessac 3 473 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 270 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 550 €/m²
- Bègles 3 219 €/m²
- Cenon 2 950 €/m²
- Gradignan 3 444 €/m²
- Eysines 3 357 €/m²
- Le Bouscat 3 673 €/m²
- Lormont 2 455 €/m²
- Bruges 3 450 €/m²
- Floirac 3 101 €/m²
- Ambarès-et-Lagrave 2 632 €/m²
- Blanquefort 3 053 €/m²
- Le Haillan 3 333 €/m²
Aller plus loin
Voir Talence sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.