Les quartiers les moins chers dans l'agglomération de Lille
Dans l'agglomération de Lille, le quartier le moins cher pour un appartement ancien est Épeule (Roubaix), quartier prioritaire de la politique de la ville : 1 274 €/m² en médiane sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Le Clinquet (Tourcoing) : 1 442 €/m².
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Épeule QPV | Roubaix | 1 274 €/m² | 5 |
| 2. Anseele Motte Bossut QPV | Roubaix | 1 291 €/m² | 13 |
| 3. Blanc Riez Centre QPV | Wattignies | 1 304 €/m² | 22 |
| 4. L'Épidème QPV | Tourcoing | 1 400 €/m² | 17 |
| 5. Le Clinquet | Tourcoing | 1 442 €/m² | 13 |
| 6. Chemin Neuf QPV | Roubaix | 1 467 €/m² | 10 |
| 7. La Mousserie QPV | Wattrelos | 1 552 €/m² | 6 |
| 8. Pile QPV | Roubaix | 1 561 €/m² | 5 |
| 9. Poste QPV | Villeneuve-d'Ascq | 1 586 €/m² | 6 |
| 10. Hôtel de Ville QPV | Mons-en-Barœul | 1 591 €/m² | 39 |
| 11. Hommelet QPV | Roubaix | 1 605 €/m² | 6 |
| 12. Centre-Ville QPV | Roubaix | 1 618 €/m² | 40 |
| 13. Centre Ville QPV | Tourcoing | 1 633 €/m² | 79 |
| 14. Paul Bert-Jules Guesde | Lys-lez-Lannoy | 1 640 €/m² | 16 |
| 15. Chêne Houpline QPV | Tourcoing | 1 650 €/m² | 29 |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Le Clinquet | Tourcoing | 1 442 €/m² | 13 |
| 2. Paul Bert-Jules Guesde | Lys-lez-Lannoy | 1 640 €/m² | 16 |
| 3. La Vieille Place | Wattrelos | 1 777 €/m² | 12 |
| 4. Babylone | Villeneuve-d'Ascq | 1 927 €/m² | 15 |
| 5. Sud | La Bassée | 1 950 €/m² | 5 |
| 6. Les Francs | Tourcoing | 2 071 €/m² | 12 |
| 7. Lannoy | Lannoy | 2 108 €/m² | 16 |
| 8. Plaine de Menin | Marcq-en-Barœul | 2 120 €/m² | 7 |
| 9. République | Loos | 2 189 €/m² | 8 |
| 10. Rive Droite | Haubourdin | 2 202 €/m² | 46 |
| 11. Centre | Halluin | 2 211 €/m² | 14 |
| 12. Flers Neuf | Villeneuve-d'Ascq | 2 219 €/m² | 5 |
| 13. Broche de Fer | Wattrelos | 2 242 €/m² | 20 |
| 14. Arbrisseau Ouest | Wattignies | 2 257 €/m² | 4 |
| 15. L'Apothicaire | Comines | 2 273 €/m² | 8 |
Maisons
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Fosse aux Chênes QPV | Roubaix | 1 023 €/m² | 5 |
| 2. Cul de Four QPV | Roubaix | 1 063 €/m² | 16 |
| 3. Entrepont QPV | Roubaix | 1 063 €/m² | 21 |
| 4. Pile QPV | Roubaix | 1 064 €/m² | 45 |
| 5. Ste Élisabeth QPV | Roubaix | 1 065 €/m² | 49 |
| 6. Alma Gare QPV | Roubaix | 1 067 €/m² | 5 |
| 7. Hommelet QPV | Roubaix | 1 112 €/m² | 34 |
| 8. Moulin QPV | Roubaix | 1 288 €/m² | 45 |
| 9. Fresnoy Mackellerie QPV | Roubaix | 1 455 €/m² | 36 |
| 10. Trois Ponts QPV | Roubaix | 1 456 €/m² | 3 |
| 11. Belencontre - Fin de la Guerre QPV | Tourcoing | 1 474 €/m² | 34 |
| 12. Fraternité QPV | Roubaix | 1 533 €/m² | 26 |
| 13. Les Francs | Tourcoing | 1 546 €/m² | 12 |
| 14. Épeule QPV | Roubaix | 1 563 €/m² | 43 |
| 15. Hutin - Oran - Cartigny QPV | Roubaix | 1 567 €/m² | 13 |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Les Francs | Tourcoing | 1 546 €/m² | 12 |
| 2. Centre | Halluin | 1 602 €/m² | 25 |
| 3. Forage | Halluin | 1 697 €/m² | 19 |
| 4. Lannoy | Lannoy | 1 719 €/m² | 9 |
| 5. Sud | La Bassée | 1 730 €/m² | 42 |
| 6. Quartier Salengro | Armentières | 1 764 €/m² | 33 |
| 7. Le Beck | Wattrelos | 1 806 €/m² | 32 |
| 8. La Boutillerie | Wattrelos | 1 829 €/m² | 13 |
| 9. Les Écoles | Halluin | 1 832 €/m² | 32 |
| 10. Sud-Est | Annœullin | 1 909 €/m² | 32 |
| 11. Centre Ville | Comines | 1 940 €/m² | 38 |
| 12. La Houzarde | Wattrelos | 1 972 €/m² | 14 |
| 13. Pannerie-Rouge Porte | Halluin | 1 981 €/m² | 28 |
| 14. Ouest | Houplines | 2 000 €/m² | 27 |
| 15. Nord | Bauvin | 2 007 €/m² | 23 |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).