Immobilier à Limoges
Limoges, 129 760 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 494 €/m² et une maison autour de 1 835 €/m², d'après 1 769 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est au niveau de l'ensemble de l'agglomération (1 502 €/m²).
Appartements
1 494 €/m²
la moitié des ventes entre 1 196 €/m² et 1 829 €/m²
1 247 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -9,5 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 835 €/m²
la moitié des ventes entre 1 485 €/m² et 2 272 €/m²
522 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -9,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Limoges sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Limoges
10 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
8,3 %
Rendement brut, appartements
6,6 %
Rendement brut, maisons
95 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
433 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Limoges
20 786 €
revenu médian (par unité de consommation)
9,0 %
de cadres et professions intellectuelles
58,1 %
de locataires
23,0 %
de logements HLM
97,1 %
des logements raccordables à la fibre
44,6 %
taux de taxe foncière
98
IPS moyen des écoles (36 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 8 090 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 23 %
- D 40 %
- E 23 %
- F 8 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 11,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 10 %
- T2 20 %
- T3 27 %
- T4 23 %
- T5+ 21 %
Tous les indicateurs de Limoges Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 129 760 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 786 € |
| Taux de pauvreté | 23,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 874 € |
| Part de foyers imposés | 42,0 % |
| Part de locataires | 58,1 % |
| Part de logements HLM | 23,0 % |
| Taux de logements vacants | 8,4 % |
| Vacance structurelle du logement | 4,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,0 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -6,1 |
|---|---|
| IPS du collège | 103 |
| IPS du lycée | 106 |
| IPS moyen des écoles | 98 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 23 765 |
| Équipements et services de proximité | 5 086 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 47 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,82 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 17 345 |
| Associations actives | 6 596 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 32,9 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 240 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,9 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,1 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 11,0 % (sur 8 090 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 718 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 82,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 81,1 % |
| Logements autorisés par an | 345 |
| Prix de l'eau potable | 2,21 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 94,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 795 € |
| Taux de taxe foncière | 44,6 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,7 % |
L'agglomération
1 502 €/m²
Prix médian de l'agglomération (appartements)
1 869 €/m²
Prix médian de l'agglomération (maisons)
8,4 %
Rendement brut
10 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
Les communes de l'agglomération
| Commune | Appartement | Habitants |
|---|---|---|
| Limoges | 1 494 €/m² | 129 760 |
| Panazol | 1 568 €/m² | 11 064 |
| Couzeix | 2 234 €/m² | 9 828 |
| Isle | 2 424 €/m² | 7 853 |
| Feytiat | 1 590 €/m² | 6 080 |
| Le Palais-sur-Vienne | — | 5 947 |
| Condat-sur-Vienne | 1 563 €/m² | 5 158 |
| Verneuil-sur-Vienne | — | 4 924 |
| Rilhac-Rancon | — | 4 694 |
| Boisseuil | — | 2 994 |
| Saint-Just-le-Martel | — | 2 701 |
| Le Vigen | — | 2 280 |
| Saint-Gence | — | 2 213 |
| Veyrac | — | 2 139 |
| Chaptelat | — | 2 095 |
| Bonnac-la-Côte | — | 1 649 |
| Solignac | — | 1 568 |
| Peyrilhac | — | 1 331 |
| Eyjeaux | — | 1 319 |
| Aureil | — | 1 019 |
Classements
Les 55 quartiers
| Quartier | Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Aureil | Aureil | — | 1 867 €/m² |
| Boisseuil | Boisseuil | — | 2 067 €/m² |
| Bonnac-la-Côte | Bonnac-la-Côte | — | 1 781 €/m² |
| Chaptelat | Chaptelat | — | 2 073 €/m² |
| Nord | Condat-sur-Vienne | — | 1 878 €/m² |
| Sud | Condat-sur-Vienne | — | 1 774 €/m² |
| Est | Couzeix | 1 772 €/m² | 1 918 €/m² |
| Nord | Couzeix | — | 1 873 €/m² |
| Ouest | Couzeix | 2 394 €/m² | 2 111 €/m² |
| Eyjeaux | Eyjeaux | — | 1 797 €/m² |
| Feytiat Centre | Feytiat | 1 590 €/m² | 1 807 €/m² |
| Le Reste de Feytiat | Feytiat | — | 2 069 €/m² |
| Reste de Feytiat | Feytiat | — | 2 042 €/m² |
| Centre | Isle | — | 2 182 €/m² |
| Est | Isle | 2 476 €/m² | 1 826 €/m² |
| Rural | Isle | — | 1 729 €/m² |
| Centre Ville | Le Palais-sur-Vienne | — | 1 806 €/m² |
| Juriol | Le Palais-sur-Vienne | — | 1 478 €/m² |
| Le Châtenet | Le Palais-sur-Vienne | — | 1 920 €/m² |
| Le Vigen | Le Vigen | — | 2 043 €/m² |
| Beaubreuil | Limoges | — | 1 539 €/m² |
| Beaune-les-Mines | Limoges | 1 540 €/m² | 1 635 €/m² |
| Bellevue | Limoges | 1 401 €/m² | 1 695 €/m² |
| Benedictins - Montplaisir | Limoges | 1 573 €/m² | 1 842 €/m² |
| Carnot | Limoges | 1 467 €/m² | 1 685 €/m² |
| Clos Moreau | Limoges | 1 706 €/m² | 2 273 €/m² |
| Corgnac | Limoges | 1 230 €/m² | 1 828 €/m² |
| Ester | Limoges | — | 1 501 €/m² |
| La Bastide | Limoges | 1 414 €/m² | 1 585 €/m² |
| La Borie | Limoges | 1 480 €/m² | 2 029 €/m² |
| Landouge | Limoges | 1 793 €/m² | 2 016 €/m² |
| Le Grand-Treuil | Limoges | 1 274 €/m² | 1 811 €/m² |
| Le Sablard | Limoges | 1 403 €/m² | 2 185 €/m² |
| Le Vigenal | Limoges | 1 367 €/m² | 1 810 €/m² |
| Les Émailleurs | Limoges | 1 633 €/m² | 2 585 €/m² |
| Montjovis | Limoges | 1 299 €/m² | 1 599 €/m² |
| Puy las Rodas | Limoges | 1 367 €/m² | 2 029 €/m² |
| Romanet | Limoges | 1 258 €/m² | 1 745 €/m² |
| Roussillon | Limoges | 1 918 €/m² | 1 840 €/m² |
| Saint-Lazare | Limoges | 1 524 €/m² | 1 910 €/m² |
| Sainte-Claire | Limoges | 1 636 €/m² | 2 182 €/m² |
| Uzurat | Limoges | — | 1 843 €/m² |
| Val de l'Aurence Nord | Limoges | 943 €/m² | — |
| Val de l'Aurence Sud | Limoges | 852 €/m² | — |
| Vanteaux | Limoges | 1 548 €/m² | 2 019 €/m² |
| Croix-Finor | Panazol | 1 642 €/m² | 1 945 €/m² |
| Fargeas | Panazol | — | 1 820 €/m² |
| Manderesse | Panazol | 1 489 €/m² | 1 846 €/m² |
| Peyrilhac | Peyrilhac | — | 1 343 €/m² |
| Rilhac-Rancon | Rilhac-Rancon | — | 1 807 €/m² |
| Saint-Gence | Saint-Gence | — | 1 826 €/m² |
| Saint-Just-le-Martel | Saint-Just-le-Martel | — | 1 869 €/m² |
| Solignac | Solignac | — | 1 330 €/m² |
| Verneuil-sur-Vienne | Verneuil-sur-Vienne | — | 2 066 €/m² |
| Veyrac | Veyrac | — | 1 359 €/m² |
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →