Les quartiers les moins chers dans l'agglomération de Marseille
Dans l'agglomération de Marseille, le quartier le moins cher pour un appartement ancien est Saint-Pierre-L'Estéou (Marignane), quartier prioritaire de la politique de la ville : 1 373 €/m² en médiane sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est La Plaine (Vitrolles) : 1 925 €/m².
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Saint-Pierre-L'Estéou QPV | Marignane | 1 373 €/m² | 12 |
| 2. La Delorme · Saint-Louis · Saint-Antoine QPV | Marseille 15e Arrondissement | 1 404 €/m² | 335 |
| 3. Saint-Barthélemy · Le Merlan · Bon-Secours QPV | Marseille 14e Arrondissement | 1 578 €/m² | 393 |
| 4. La Colline QPV | Martigues | 1 623 €/m² | 9 |
| 5. Les Raumettes-Parc Camoin QPV | Marignane | 1 697 €/m² | 14 |
| 6. Saint-Mauront · La Belle de Mai · Saint-Lazare QPV | Marseille 3e Arrondissement | 1 750 €/m² | 501 |
| 7. La Calagovière-Parc Camoin QPV | Marignane | 1 758 €/m² | 19 |
| 8. La Maille II QPV | Miramas | 1 855 €/m² | 18 |
| 9. Cité Kuhlmann QPV | Port-de-Bouc | 1 874 €/m² | 25 |
| 10. La Plaine | Vitrolles | 1 925 €/m² | 6 |
| 11. Tourtelle Nord | Aubagne | 1 965 €/m² | 16 |
| 12. Cite Saint-Gobain QPV | Port-de-Bouc | 1 977 €/m² | 45 |
| 13. Canto-Perdrix QPV | Martigues | 1 987 €/m² | 17 |
| 14. Agglomération | Sénas | 2 169 €/m² | 7 |
| 15. Plaine Centre | Châteauneuf-les-Martigues | 2 191 €/m² | 11 |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. La Plaine | Vitrolles | 1 925 €/m² | 6 |
| 2. Tourtelle Nord | Aubagne | 1 965 €/m² | 16 |
| 3. Agglomération | Sénas | 2 169 €/m² | 7 |
| 4. Plaine Centre | Châteauneuf-les-Martigues | 2 191 €/m² | 11 |
| 5. Jonquières-Les Foulettes | Martigues | 2 314 €/m² | 45 |
| 6. La Signore-Charrue | Marignane | 2 322 €/m² | 37 |
| 7. Passons | Aubagne | 2 395 €/m² | 25 |
| 8. Croix Sainte Coudoulière | Martigues | 2 436 €/m² | 13 |
| 9. Beaumond | Aubagne | 2 466 €/m² | 48 |
| 10. Roquevaire Centre et Abords | Roquevaire | 2 471 €/m² | 14 |
| 11. La Palun-Bausset Florides-Raphelle | Marignane | 2 474 €/m² | 10 |
| 12. Tourtelle Sud | Aubagne | 2 499 €/m² | 19 |
| 13. Charleval | Charleval | 2 500 €/m² | 7 |
| 14. Mazet Mistral | Fos-sur-Mer | 2 523 €/m² | 8 |
| 15. Centre | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 535 €/m² | 25 |
Maisons
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Centre | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 192 €/m² | 9 |
| 2. Saint-Mauront · La Belle de Mai · Saint-Lazare QPV | Marseille 3e Arrondissement | 2 468 €/m² | 15 |
| 3. Vauban QPV | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 561 €/m² | 11 |
| 4. Arenc | Marseille 2e Arrondissement | 2 591 €/m² | 4 |
| 5. Malebarge QPV | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 595 €/m² | 7 |
| 6. Village Ouest | Trets | 2 606 €/m² | 17 |
| 7. Parc de la Carraire QPV | Miramas | 2 785 €/m² | 13 |
| 8. Notre-Dame Paradis QPV | Martigues | 2 789 €/m² | 4 |
| 9. Jonquières Centre | Martigues | 2 824 €/m² | 9 |
| 10. Le Monteau QPV | Miramas | 2 914 €/m² | 27 |
| 11. Cite Saint-Gobain QPV | Port-de-Bouc | 2 929 €/m² | 22 |
| 12. Les Marais | Fos-sur-Mer | 2 931 €/m² | 30 |
| 13. La Maille I QPV | Miramas | 2 990 €/m² | 22 |
| 14. Saint-Paul-lès-Durance | Saint-Paul-lès-Durance | 3 067 €/m² | 4 |
| 15. Charleval | Charleval | 3 101 €/m² | 23 |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Centre | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 2 192 €/m² | 9 |
| 2. Arenc | Marseille 2e Arrondissement | 2 591 €/m² | 4 |
| 3. Village Ouest | Trets | 2 606 €/m² | 17 |
| 4. Jonquières Centre | Martigues | 2 824 €/m² | 9 |
| 5. Les Marais | Fos-sur-Mer | 2 931 €/m² | 30 |
| 6. Saint-Paul-lès-Durance | Saint-Paul-lès-Durance | 3 067 €/m² | 4 |
| 7. Charleval | Charleval | 3 101 €/m² | 23 |
| 8. La Petite Vitesse | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 3 111 €/m² | 6 |
| 9. Centre Ville | Saint-Chamas | 3 149 €/m² | 15 |
| 10. Vieille Ville-Cativel | Gardanne | 3 153 €/m² | 10 |
| 11. Ferrières et l'Île | Martigues | 3 158 €/m² | 8 |
| 12. Les Baronnies | Miramas | 3 260 €/m² | 41 |
| 13. Beaumond | Aubagne | 3 308 €/m² | 4 |
| 14. Campagne | Sénas | 3 314 €/m² | 18 |
| 15. Agglomération | Sénas | 3 324 €/m² | 29 |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).