La Gandonnière (Nantes)
Quartier de Nantes — communes : La Chapelle-sur-Erdre. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 348 €/m² (fourchette 3 167 €/m² – 3 621 €/m²) sur 62,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Nantes pour ce type de bien : 3 109 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 333 €/m² (fourchette 2 926 €/m² – 3 751 €/m²) sur 139,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Nantes pour ce type de bien : 3 341 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 20 331 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 21,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 814 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 5,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 43 787 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 62,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 27,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 7,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 1,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 12,8 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -2,0 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 129 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 130 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 134 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 241 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 621 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 79,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,63 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 219 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 431 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 24,8 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 4,0 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,9 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 5,0 % (sur 1 185 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 87 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 19,3 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,14 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 86,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 385 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 46,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 21,2 % ▲ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
La Gandonnière se subdivise en 3 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Gesvrine — prix à l'échelle du quartier
- Les Crétinières — 3 529 €/m²
- Mouline — 3 344 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
Explorer sur la carte → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.