Immobilier à Alfortville
Alfortville, 45 046 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 4 889 €/m² et une maison autour de 5 872 €/m², d'après 384 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 33 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
Appartements
4 889 €/m²
la moitié des ventes entre 4 286 €/m² et 5 536 €/m²
339 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -11,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
5 872 €/m²
la moitié des ventes entre 4 746 €/m² et 7 028 €/m²
44 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -6,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Alfortville sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Alfortville
17 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
4,2 %
Rendement brut, appartements
3,3 %
Rendement brut, maisons
299 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 349 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Alfortville
22 811 €
revenu médian (par unité de consommation)
17,0 %
de cadres et professions intellectuelles
67,8 %
de locataires
40,5 %
de logements HLM
96,4 %
des logements raccordables à la fibre
38,3 %
taux de taxe foncière
109
IPS moyen des écoles (7 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 322 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 24 %
- D 27 %
- E 23 %
- F 13 %
- G 9 %
Logements énergivores (F ou G) : 23,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 14 %
- T2 28 %
- T3 32 %
- T4 17 %
- T5+ 9 %
Tous les indicateurs de Alfortville Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 45 046 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 17,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 811 € |
| Taux de pauvreté | 21,2 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 29 685 € |
| Part de foyers imposés | 49,7 % |
| Part de locataires | 67,8 % |
| Part de logements HLM | 40,5 % |
| Taux de logements vacants | 6,8 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,1 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 29,1 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -7,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 102 |
| IPS du lycée | 92 |
| IPS moyen des écoles | 109 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 203 |
| Équipements et services de proximité | 1 701 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 54 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,63 |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 990 |
| Associations actives | 983 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 21,9 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 41 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 23,0 % (sur 1 322 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 689 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 33,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 21,3 % |
| Logements autorisés par an | 279 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 82,7 % |
| Dette bancaire par habitant | 606 € |
| Taux de taxe foncière | 38,3 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,1 % |
Les 15 quartiers de Alfortville
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 14 Juillet Zola | 4 775 €/m² | 6 402 €/m² |
| Blanqui Seine Ponton | 4 930 €/m² | 5 675 €/m² |
| Carnot Petit Pont Alouettes | 4 762 €/m² | — |
| Chinagora Berthelot | 4 985 €/m² | — |
| Diderot Louis Blanc | 5 093 €/m² | — |
| Gare | 5 213 €/m² | 5 872 €/m² |
| Grand Ensemble | 3 812 €/m² | — |
| Grenoble Toulon | 4 181 €/m² | — |
| Jardin Val de Seine | 4 593 €/m² | — |
| Mairie | 4 671 €/m² | 7 055 €/m² |
| Marché Guesde | 4 920 €/m² | 5 264 €/m² |
| Micolon 14 Juillet | 3 767 €/m² | — |
| Tony Garnier Soladier | 5 061 €/m² | 5 423 €/m² |
| Vert de Maison | 3 470 €/m² | — |
| Zola Carnot | 5 119 €/m² | 5 237 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
Voir Alfortville sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.