Immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
Le Kremlin-Bicêtre, 24 380 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 5 600 €/m² et une maison autour de 6 371 €/m², d'après 178 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 23 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 435 diagnostics
- B 2 %
- C 23 %
- D 31 %
- E 23 %
- F 11 %
- G 9 %
Logements énergivores (F ou G) : 20,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 18 %
- T2 27 %
- T3 31 %
- T4 18 %
- T5+ 7 %
Tous les indicateurs de Le Kremlin-Bicêtre Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 24 380 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 21,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 248 € |
| Taux de pauvreté | 17,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 30 436 € |
| Part de foyers imposés | 51,4 % |
| Part de locataires | 67,8 % |
| Part de logements HLM | 31,6 % |
| Taux de logements vacants | 8,9 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 32,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 110 |
| IPS du lycée | 91 |
| IPS moyen des écoles | 113 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 483 |
| Équipements et services de proximité | 825 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 88 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,08 |
| Éligibilité à la fibre optique | 93,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 552 |
| Associations actives | 1 131 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 25,6 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 48 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,4 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 20,0 % (sur 435 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 246 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 21,5 % |
| Logements autorisés par an | 204 |
| Prix de l'eau potable | 2,26 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 80,3 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 010 € |
| Taux de taxe foncière | 42,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,3 % |
Les 9 quartiers de Le Kremlin-Bicêtre
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Barnufles | 4 975 €/m² | — |
| Hauts Fossés-Esselières-Sorières | — | — |
| Kremlin-Saint-Germain | 5 613 €/m² | — |
| Les Closeaux-Les Martinets | 4 696 €/m² | 6 795 €/m² |
| Les Coquettes | 5 573 €/m² | — |
| Les Plantes | 5 989 €/m² | — |
| Les Périchets | 5 882 €/m² | — |
| Les Sablons | 5 526 €/m² | — |
| Petits Jardins-Bas de Bicêtre | 5 626 €/m² | — |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
Voir Le Kremlin-Bicêtre sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.