Immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Le Pré-Saint-Gervais, 16 865 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 6 208 €/m² et une maison autour de 7 627 €/m², d'après 142 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 15 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
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plafonné : 4,4 % (zone encadrée)
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 396 diagnostics
- B 2 %
- C 21 %
- D 26 %
- E 28 %
- F 12 %
- G 10 %
Logements énergivores (F ou G) : 22,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 16 %
- T2 33 %
- T3 29 %
- T4 14 %
- T5+ 8 %
Tous les indicateurs de Le Pré-Saint-Gervais Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 16 865 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 18,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 854 € |
| Taux de pauvreté | 22,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 29 868 € |
| Part de foyers imposés | 47,9 % |
| Part de locataires | 63,8 % |
| Part de logements HLM | 33,7 % |
| Taux de logements vacants | 8,8 % |
| Vacance structurelle du logement | 5,3 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 28,9 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -4,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 118 |
| IPS moyen des écoles | 111 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 563 |
| Équipements et services de proximité | 509 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 64 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,44 |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 642 |
| Associations actives | 585 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 3 |
| Niveau de risque inondation | 0 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 3,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 22,0 % (sur 396 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 262 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 19,1 % |
| Logements autorisés par an | 2 |
| Prix de l'eau potable | 1,71 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 78,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 840 € |
| Taux de taxe foncière | 47,4 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,2 % |
Les 7 quartiers de Le Pré-Saint-Gervais
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 7 Arpents | 6 342 €/m² | 7 328 €/m² |
| Anatole France | 6 040 €/m² | — |
| Belvédère | 6 316 €/m² | — |
| Centre | 5 215 €/m² | — |
| Gabriel Péri | 6 301 €/m² | — |
| Stalingrad | 6 271 €/m² | 7 866 €/m² |
| Séverine | 5 392 €/m² | — |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
Voir Le Pré-Saint-Gervais sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.