Immobilier à Montfermeil
Montfermeil, 27 980 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Une maison autour de 3 447 €/m² et un appartement s'y vend autour de 3 017 €/m², d'après 193 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 59 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 311 diagnostics
- A 1 %
- B 4 %
- C 19 %
- D 34 %
- E 23 %
- F 10 %
- G 9 %
Logements énergivores (F ou G) : 18,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 15 %
- T3 25 %
- T4 25 %
- T5+ 31 %
Tous les indicateurs de Montfermeil Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 27 980 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 669 € |
| Taux de pauvreté | 22,1 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 26 551 € |
| Part de foyers imposés | 39,6 % |
| Part de locataires | 39,6 % |
| Part de logements HLM | 23,0 % |
| Taux de logements vacants | 3,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 30,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -7,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 92 |
| IPS moyen des écoles | 95 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 817 |
| Équipements et services de proximité | 1 246 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 41 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,03 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,2 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 343 |
| Associations actives | 364 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 39 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 3,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 18,0 % (sur 1 311 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 208 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 20,3 % |
| Logements autorisés par an | 151 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 84,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 949 € |
| Taux de taxe foncière | 38,1 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,4 % |
Les 12 quartiers de Montfermeil
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Anatole France | 2 063 €/m² | — |
| Centre Équestre | — | — |
| Franceville | 3 293 €/m² | 3 552 €/m² |
| Général Leclerc | — | 3 527 €/m² |
| Général de Gaulle-7 Îles | 3 113 €/m² | 3 112 €/m² |
| Le Centre | 3 172 €/m² | 3 495 €/m² |
| Les Arbres | — | 3 713 €/m² |
| Les Bosquets | — | — |
| Les Coudreaux | — | 3 250 €/m² |
| Les Fleurs | 2 892 €/m² | 3 609 €/m² |
| Les Oiseaux | — | 3 333 €/m² |
| Vaucanson | 3 175 €/m² | 3 365 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
Voir Montfermeil sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.