Immobilier à Montrouge
Montrouge, 47 657 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 7 153 €/m² et une maison autour de 9 911 €/m², d'après 605 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est au niveau de l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
Appartements
7 153 €/m²
la moitié des ventes entre 6 088 €/m² et 8 054 €/m²
581 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -10,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
9 911 €/m²
la moitié des ventes entre 8 550 €/m² et 11 555 €/m²
23 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -12,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Montrouge sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Montrouge
20 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
3,4 %
Rendement brut, appartements
2,4 %
Rendement brut, maisons
435 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 960 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Montrouge
30 390 €
revenu médian (par unité de consommation)
31,0 %
de cadres et professions intellectuelles
55,1 %
de locataires
18,2 %
de logements HLM
96,2 %
des logements raccordables à la fibre
20,7 %
taux de taxe foncière
130
IPS moyen des écoles (9 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 057 diagnostics
- B 1 %
- C 22 %
- D 25 %
- E 32 %
- F 15 %
- G 5 %
Logements énergivores (F ou G) : 20,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 17 %
- T2 29 %
- T3 31 %
- T4 17 %
- T5+ 7 %
Tous les indicateurs de Montrouge Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 47 657 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 31,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 30 390 € |
| Taux de pauvreté | 10,3 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 46 703 € |
| Part de foyers imposés | 67,3 % |
| Part de locataires | 55,1 % |
| Part de logements HLM | 18,2 % |
| Taux de logements vacants | 8,2 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,2 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,0 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -9,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 121 |
| IPS du lycée | 116 |
| IPS moyen des écoles | 130 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 9 969 |
| Équipements et services de proximité | 1 443 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 90 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,69 |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,2 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 214 |
| Associations actives | 961 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 15,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 66 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 20,0 % (sur 1 057 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 799 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 20,7 % |
| Logements autorisés par an | 254 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 82,2 % |
| Dette bancaire par habitant | 969 € |
| Taux de taxe foncière | 20,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 21,6 % |
Les 17 quartiers de Montrouge
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Aristide Briand | 6 923 €/m² | — |
| Bibliothèque Municipale | 7 154 €/m² | — |
| Boileau | 7 530 €/m² | 9 843 €/m² |
| Camille Pelletan | 6 563 €/m² | — |
| Centre Administratif-Mairie | 7 030 €/m² | — |
| Châtillon-Montrouge | 7 529 €/m² | — |
| Dispensaire | 6 962 €/m² | — |
| Haut Mesnil | 5 963 €/m² | — |
| Jean Jaurès | 7 199 €/m² | — |
| Jules Ferry | 7 484 €/m² | 9 538 €/m² |
| Le Fort | 7 267 €/m² | — |
| Marcelin Berthelot | 7 412 €/m² | — |
| Piscine | 6 821 €/m² | — |
| Péri-Brossolette | 7 171 €/m² | — |
| Raymond Queneau | 7 732 €/m² | — |
| Renaudel | 6 822 €/m² | — |
| Stade | 7 750 €/m² | — |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
Voir Montrouge sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.