Immobilier à Villejuif
Villejuif, 57 753 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 4 727 €/m² et une maison autour de 5 755 €/m², d'après 383 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 35 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
Appartements
4 727 €/m²
la moitié des ventes entre 3 995 €/m² et 5 583 €/m²
300 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -12,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
5 755 €/m²
la moitié des ventes entre 5 011 €/m² et 6 571 €/m²
83 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,5 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Villejuif sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Villejuif
17 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
4,4 %
Rendement brut, appartements
3,4 %
Rendement brut, maisons
282 800 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 276 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Villejuif
22 260 €
revenu médian (par unité de consommation)
16,0 %
de cadres et professions intellectuelles
62,8 %
de locataires
30,5 %
de logements HLM
96,6 %
des logements raccordables à la fibre
42,3 %
taux de taxe foncière
100
IPS moyen des écoles (12 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 517 diagnostics
- A 2 %
- B 3 %
- C 19 %
- D 31 %
- E 22 %
- F 13 %
- G 11 %
Logements énergivores (F ou G) : 24,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 13 %
- T2 23 %
- T3 32 %
- T4 20 %
- T5+ 12 %
Tous les indicateurs de Villejuif Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 57 753 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 16,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 260 € |
| Taux de pauvreté | 21,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 28 532 € |
| Part de foyers imposés | 48,0 % |
| Part de locataires | 62,8 % |
| Part de logements HLM | 30,5 % |
| Taux de logements vacants | 6,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 30,3 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -0,4 |
|---|---|
| IPS du collège | 93 |
| IPS du lycée | 124 |
| IPS moyen des écoles | 100 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 9 247 |
| Équipements et services de proximité | 1 577 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 55 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,07 |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,6 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 9 947 |
| Associations actives | 1 756 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 24,0 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 74 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 24,0 % (sur 1 517 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 519 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 23,5 % |
| Logements autorisés par an | 158 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 78,5 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 446 € |
| Taux de taxe foncière | 42,3 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,0 % |
Les 21 quartiers de Villejuif
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Barmonts | 5 615 €/m² | 6 389 €/m² |
| Centre Ville Est | 4 902 €/m² | — |
| Centre Ville Nord | 5 177 €/m² | — |
| Centre Ville Ouest | 5 426 €/m² | 6 250 €/m² |
| Centre Ville Sud | 4 654 €/m² | 6 589 €/m² |
| Delaune | 3 412 €/m² | 6 432 €/m² |
| Esselières | 5 314 €/m² | 5 615 €/m² |
| Guipons | 4 653 €/m² | 6 367 €/m² |
| Hautes Bruyères | 4 069 €/m² | 5 943 €/m² |
| Lebon | — | — |
| Les Lozaits | 3 192 €/m² | — |
| Lion d'Or | 4 894 €/m² | 5 633 €/m² |
| Mermoz | — | — |
| Monsivry | 4 464 €/m² | — |
| Monts Cuchets | 4 484 €/m² | 5 755 €/m² |
| Pasteur | 5 288 €/m² | 5 412 €/m² |
| Petits Ormes | 4 489 €/m² | 5 652 €/m² |
| République | 4 393 €/m² | — |
| Vaux de Rome | 4 640 €/m² | 5 833 €/m² |
| Zola | 4 318 €/m² | 5 814 €/m² |
| Épi d'Or | 3 933 €/m² | 5 263 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
Voir Villejuif sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.