Immobilier à Vincennes
Vincennes, 48 798 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 8 600 €/m² et une maison autour de 10 771 €/m², d'après 712 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 18 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
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Vivre à Vincennes
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 673 diagnostics
- A 1 %
- B 1 %
- C 13 %
- D 26 %
- E 36 %
- F 15 %
- G 8 %
Logements énergivores (F ou G) : 24,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 16 %
- T2 31 %
- T3 28 %
- T4 14 %
- T5+ 10 %
Tous les indicateurs de Vincennes Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 48 798 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 37,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 35 181 € |
| Taux de pauvreté | 8,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 57 952 € |
| Part de foyers imposés | 70,5 % |
| Part de locataires | 47,2 % |
| Part de logements HLM | 8,0 % |
| Taux de logements vacants | 6,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,0 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,2 |
|---|---|
| IPS du collège | 146 |
| IPS du lycée | 129 |
| IPS moyen des écoles | 144 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 13 742 |
| Équipements et services de proximité | 2 239 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 95 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,81 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,2 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 917 |
| Associations actives | 1 350 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 17,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 29 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 24,0 % (sur 1 673 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 317 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,6 % |
| Logements autorisés par an | 44 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 85,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 060 € |
| Taux de taxe foncière | 34,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 24,2 % |
Les 4 quartiers de Vincennes
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Centre Nord | 9 050 €/m² | 10 701 €/m² |
| Centre Sud | 9 508 €/m² | — |
| Est | 7 813 €/m² | 10 731 €/m² |
| Ouest | 8 710 €/m² | 10 800 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
Voir Vincennes sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.