Les quartiers les moins chers dans l'agglomération de Dunkerque
Dans l'agglomération de Dunkerque, le quartier le moins cher pour un appartement ancien est Albeck (Grande-Synthe), quartier prioritaire de la politique de la ville : 1 181 €/m² en médiane sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Vieux-Coudekerque (Coudekerque-Branche) : 1 591 €/m².
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Albeck QPV | Grande-Synthe | 1 181 €/m² | 6 |
| 2. Courghain QPV | Grande-Synthe | 1 268 €/m² | 7 |
| 3. Centre QPV | Cappelle-la-Grande | 1 404 €/m² | 4 |
| 4. Saint-Pol-sur-Mer QPV | Dunkerque | 1 405 €/m² | 29 |
| 5. Vieux-Coudekerque | Coudekerque-Branche | 1 591 €/m² | 4 |
| 6. Les Huttes | Gravelines | 1 630 €/m² | 10 |
| 7. Coudekerque-Centre | Coudekerque-Branche | 1 774 €/m² | 11 |
| 8. Le Moulin QPV | Grande-Synthe | 1 899 €/m² | 4 |
| 9. Rosendaël QPV | Dunkerque | 1 949 €/m² | 96 |
| 10. Petit-Fort-Philippe | Gravelines | 1 956 €/m² | 8 |
| 11. Centre | Bourbourg | 2 247 €/m² | 4 |
| 12. Sainte-Germaine | Coudekerque-Branche | 2 306 €/m² | 10 |
| 13. Petite-Synthe QPV | Dunkerque | 2 466 €/m² | 4 |
| 14. Nord | Bourbourg | 2 571 €/m² | 4 |
| 15. Centre | Leffrinckoucke | 2 597 €/m² | 4 |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Vieux-Coudekerque | Coudekerque-Branche | 1 591 €/m² | 4 |
| 2. Les Huttes | Gravelines | 1 630 €/m² | 10 |
| 3. Coudekerque-Centre | Coudekerque-Branche | 1 774 €/m² | 11 |
| 4. Petit-Fort-Philippe | Gravelines | 1 956 €/m² | 8 |
| 5. Centre | Bourbourg | 2 247 €/m² | 4 |
| 6. Sainte-Germaine | Coudekerque-Branche | 2 306 €/m² | 10 |
| 7. Nord | Bourbourg | 2 571 €/m² | 4 |
| 8. Centre | Leffrinckoucke | 2 597 €/m² | 4 |
| 9. Village Sud | Téteghem-Coudekerque-Village | 3 045 €/m² | 4 |
| 10. Zuydcoote | Zuydcoote | 3 237 €/m² | 4 |
| 11. Bray-Dunes | Bray-Dunes | 3 600 €/m² | 87 |
Maisons
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Centre | Bourbourg | 1 397 €/m² | 26 |
| 2. Albeck QPV | Grande-Synthe | 1 577 €/m² | 14 |
| 3. Saint-Pol-sur-Mer QPV | Dunkerque | 1 629 €/m² | 121 |
| 4. Centre | Grand-Fort-Philippe | 1 647 €/m² | 26 |
| 5. Vieux-Coudekerque | Coudekerque-Branche | 1 672 €/m² | 21 |
| 6. Saint-Jacques QPV | Grande-Synthe | 1 686 €/m² | 34 |
| 7. Courghain QPV | Grande-Synthe | 1 691 €/m² | 17 |
| 8. Stade | Grand-Fort-Philippe | 1 729 €/m² | 7 |
| 9. Coudekerque-Centre | Coudekerque-Branche | 1 763 €/m² | 63 |
| 10. Le Moulin QPV | Grande-Synthe | 1 791 €/m² | 14 |
| 11. Fort-Mardyck | Dunkerque | 1 800 €/m² | 63 |
| 12. Ouest QPV | Cappelle-la-Grande | 1 812 €/m² | 24 |
| 13. Centre | Leffrinckoucke | 1 818 €/m² | 12 |
| 14. Petite-Synthe QPV | Dunkerque | 1 831 €/m² | 101 |
| 15. Nord | Bourbourg | 1 863 €/m² | 24 |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Centre | Bourbourg | 1 397 €/m² | 26 |
| 2. Centre | Grand-Fort-Philippe | 1 647 €/m² | 26 |
| 3. Vieux-Coudekerque | Coudekerque-Branche | 1 672 €/m² | 21 |
| 4. Stade | Grand-Fort-Philippe | 1 729 €/m² | 7 |
| 5. Coudekerque-Centre | Coudekerque-Branche | 1 763 €/m² | 63 |
| 6. Fort-Mardyck | Dunkerque | 1 800 €/m² | 63 |
| 7. Centre | Leffrinckoucke | 1 818 €/m² | 12 |
| 8. Nord | Bourbourg | 1 863 €/m² | 24 |
| 9. Les Huttes | Gravelines | 1 925 €/m² | 55 |
| 10. Sud | Bourbourg | 1 928 €/m² | 27 |
| 11. Centre | Loon-Plage | 1 980 €/m² | 21 |
| 12. Petit-Fort-Philippe | Gravelines | 1 987 €/m² | 33 |
| 13. Banc à Groseilles | Grand-Fort-Philippe | 1 988 €/m² | 17 |
| 14. Armbouts-Cappel | Armbouts-Cappel | 2 028 €/m² | 22 |
| 15. Sud | Cappelle-la-Grande | 2 039 €/m² | 17 |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).