Les quartiers les moins chers dans l'agglomération de Le Mans
Dans l'agglomération de Le Mans, le quartier le moins cher pour un appartement ancien est Californie (Le Mans) : 1 053 €/m² en médiane sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Californie | Le Mans | 1 053 €/m² | 8 |
| 2. Vauguyon QPV | Le Mans | 1 128 €/m² | 17 |
| 3. Ronceray - Les Glonnières QPV | Le Mans | 1 269 €/m² | 22 |
| 4. Les Sablons QPV | Le Mans | 1 270 €/m² | 25 |
| 5. Pontlieue QPV | Le Mans | 1 306 €/m² | 81 |
| 6. Chaoué QPV | Allonnes | 1 329 €/m² | 4 |
| 7. Les Bruyères | Le Mans | 1 338 €/m² | 4 |
| 8. Le Vivier QPV | Allonnes | 1 405 €/m² | 16 |
| 9. Le Fouillet | Le Mans | 1 426 €/m² | 10 |
| 10. Gazonfier QPV | Le Mans | 1 493 €/m² | 19 |
| 11. Le Monné | Allonnes | 1 521 €/m² | 13 |
| 12. Cité de l'Épine QPV | Le Mans | 1 635 €/m² | 7 |
| 13. Saint-Georges-du-Plain | Le Mans | 1 664 €/m² | 12 |
| 14. La Gallière Beauregard | Le Mans | 1 700 €/m² | 4 |
| 15. Cité des Pins QPV | Le Mans | 1 716 €/m² | 20 |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Californie | Le Mans | 1 053 €/m² | 8 |
| 2. Les Bruyères | Le Mans | 1 338 €/m² | 4 |
| 3. Le Fouillet | Le Mans | 1 426 €/m² | 10 |
| 4. Le Monné | Allonnes | 1 521 €/m² | 13 |
| 5. Saint-Georges-du-Plain | Le Mans | 1 664 €/m² | 12 |
| 6. La Gallière Beauregard | Le Mans | 1 700 €/m² | 4 |
| 7. Ruaudin | Ruaudin | 1 787 €/m² | 4 |
| 8. Jean Jaurès | Le Mans | 1 859 €/m² | 70 |
| 9. Miroir | Le Mans | 1 912 €/m² | 21 |
| 10. Carnot | Le Mans | 1 913 €/m² | 56 |
| 11. Gare Sud - Miroir | Le Mans | 1 923 €/m² | 30 |
| 12. Batignolles | Le Mans | 1 967 €/m² | 9 |
| 13. Jardin des Plantes | Le Mans | 2 001 €/m² | 20 |
| 14. Gare Nord | Le Mans | 2 067 €/m² | 66 |
| 15. Yzeuville | Le Mans | 2 118 €/m² | 36 |
Maisons
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Le Monné | Allonnes | 1 628 €/m² | 20 |
| 2. Les Sablons QPV | Le Mans | 1 652 €/m² | 7 |
| 3. Chaoué QPV | Allonnes | 1 661 €/m² | 7 |
| 4. La Gautrie | Arnage | 1 671 €/m² | 21 |
| 5. Le Vivier QPV | Allonnes | 1 671 €/m² | 31 |
| 6. Nord | Mulsanne | 1 733 €/m² | 14 |
| 7. Ronceray - Les Glonnières QPV | Le Mans | 1 744 €/m² | 25 |
| 8. Oasis | Le Mans | 1 786 €/m² | 19 |
| 9. Californie | Le Mans | 1 800 €/m² | 21 |
| 10. Fay | Fay | 1 814 €/m² | 7 |
| 11. Cité des Pins QPV | Le Mans | 1 822 €/m² | 37 |
| 12. Bas Coulaines QPV | Coulaines | 1 839 €/m² | 22 |
| 13. Le Maroc | Le Mans | 1 872 €/m² | 8 |
| 14. Pontlieue QPV | Le Mans | 1 889 €/m² | 88 |
| 15. Le Fouillet | Le Mans | 1 900 €/m² | 30 |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Le Monné | Allonnes | 1 628 €/m² | 20 |
| 2. La Gautrie | Arnage | 1 671 €/m² | 21 |
| 3. Nord | Mulsanne | 1 733 €/m² | 14 |
| 4. Oasis | Le Mans | 1 786 €/m² | 19 |
| 5. Californie | Le Mans | 1 800 €/m² | 21 |
| 6. Fay | Fay | 1 814 €/m² | 7 |
| 7. Le Maroc | Le Mans | 1 872 €/m² | 8 |
| 8. Le Fouillet | Le Mans | 1 900 €/m² | 30 |
| 9. Champagné | Champagné | 1 932 €/m² | 23 |
| 10. Batignolles | Le Mans | 1 939 €/m² | 40 |
| 11. Pruillé-le-Chétif | Pruillé-le-Chétif | 1 960 €/m² | 9 |
| 12. Aigné | Aigné | 1 972 €/m² | 14 |
| 13. Bourg et Écarts | Arnage | 1 988 €/m² | 41 |
| 14. Saint-Georges-du-Bois | Saint-Georges-du-Bois | 2 000 €/m² | 14 |
| 15. Sud-Hors Agglomération | Mulsanne | 2 007 €/m² | 27 |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).