Immobilier à Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine, 53 489 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 2 744 €/m² et une maison autour de 3 554 €/m², d'après 316 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 62 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
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plafonné : 7,9 % (zone encadrée)
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Vivre à Épinay-sur-Seine
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 031 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 18 %
- D 23 %
- E 23 %
- F 21 %
- G 13 %
Logements énergivores (F ou G) : 34,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 9 %
- T2 16 %
- T3 37 %
- T4 26 %
- T5+ 11 %
Tous les indicateurs de Épinay-sur-Seine Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 53 489 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 153 € |
| Taux de pauvreté | 30,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 22 397 € |
| Part de foyers imposés | 35,1 % |
| Part de locataires | 65,0 % |
| Part de logements HLM | 38,6 % |
| Taux de logements vacants | 6,1 % |
| Vacance structurelle du logement | 4,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 38,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 7,4 |
|---|---|
| IPS du collège | 90 |
| IPS du lycée | 95 |
| IPS moyen des écoles | 90 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 792 |
| Équipements et services de proximité | 1 976 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 39 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,79 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 034 |
| Associations actives | 1 096 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 68 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,9 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 34,0 % (sur 1 031 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 257 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 19,1 % |
| Logements autorisés par an | 160 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 87,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 609 € |
| Taux de taxe foncière | 40,6 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 8,9 % |
Les 3 quartiers de Épinay-sur-Seine
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Cygne d'Enghien | 2 753 €/m² | 3 563 €/m² |
| La Source | 2 711 €/m² | 3 583 €/m² |
| Orgemont | 2 548 €/m² | 3 259 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.