Les quartiers les moins chers dans l'agglomération de Paris
Dans l'agglomération de Paris, le quartier le moins cher pour un appartement ancien est Bellevue (Villepinte), quartier prioritaire de la politique de la ville : 1 747 €/m² en médiane sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est La Cilof (Viry-Châtillon) : 2 097 €/m².
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Bellevue QPV | Villepinte | 1 747 €/m² | 15 |
| 2. Perrin QPV | Sevran | 1 795 €/m² | 9 |
| 3. Bois Matar QPV | Villeneuve-Saint-Georges | 1 824 €/m² | 4 |
| 4. Iris QPV | Clichy-sous-Bois | 1 898 €/m² | 93 |
| 5. Gros Saule QPV | Aulnay-sous-Bois | 1 923 €/m² | 10 |
| 6. Ambourget QPV | Aulnay-sous-Bois | 1 954 €/m² | 47 |
| 7. Le Bois l'Abbé QPV | Champigny-sur-Marne | 1 960 €/m² | 9 |
| 8. Robert Schumann QPV | Villeneuve-Saint-Georges | 1 962 €/m² | 7 |
| 9. Montceleux - Pont-Blanc QPV | Sevran | 1 985 €/m² | 17 |
| 10. Val d'Argent Nord QPV | Argenteuil | 2 026 €/m² | 22 |
| 11. Rougemont QPV | Sevran | 2 040 €/m² | 11 |
| 12. La Fosse Rouge QPV | Sucy-en-Brie | 2 050 €/m² | 12 |
| 13. Les Beaudottes QPV | Sevran | 2 055 €/m² | 10 |
| 14. Anatole France QPV | Montfermeil | 2 063 €/m² | 8 |
| 15. La Cilof | Viry-Châtillon | 2 097 €/m² | 36 |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. La Cilof | Viry-Châtillon | 2 097 €/m² | 36 |
| 2. Les Sablons | Sevran | 2 213 €/m² | 21 |
| 3. Les Perroquets | Champigny-sur-Marne | 2 268 €/m² | 5 |
| 4. Centre Ville | Sevran | 2 413 €/m² | 36 |
| 5. Les Orchidées | Limeil-Brévannes | 2 527 €/m² | 18 |
| 6. Centre Sud | Choisy-le-Roi | 2 556 €/m² | 27 |
| 7. Centre Ville | Viry-Châtillon | 2 587 €/m² | 43 |
| 8. Ablon-sur-Seine | Ablon-sur-Seine | 2 624 €/m² | 36 |
| 9. Centre Ville | Fresnes | 2 635 €/m² | 54 |
| 10. Butte Verte | Noisy-le-Grand | 2 640 €/m² | 10 |
| 11. Savreau | Boissy-Saint-Léger | 2 646 €/m² | 9 |
| 12. La Mare à la Veuve | Bondy | 2 652 €/m² | 5 |
| 13. Les Monrois-Fontaine de Villiers | Sucy-en-Brie | 2 657 €/m² | 16 |
| 14. Bois Saint-Denis | Tremblay-en-France | 2 674 €/m² | 7 |
| 15. République | Bonneuil-sur-Marne | 2 711 €/m² | 7 |
Maisons
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Les Mousseaux QPV | Villepinte | 2 705 €/m² | 15 |
| 2. L'Hermitage | La Queue-en-Brie | 2 716 €/m² | 5 |
| 3. Centre Activités Charles de Gaulle | Tremblay-en-France | 2 717 €/m² | 9 |
| 4. Gros Saule QPV | Aulnay-sous-Bois | 2 722 €/m² | 3 |
| 5. Nord QPV | Aulnay-sous-Bois | 2 783 €/m² | 13 |
| 6. Cité de l'Amitié QPV | Bobigny | 2 870 €/m² | 3 |
| 7. Dugny QPV | Dugny | 2 928 €/m² | 6 |
| 8. Les Beaudottes QPV | Sevran | 2 929 €/m² | 4 |
| 9. Victor Hugo QPV | Villeneuve-Saint-Georges | 2 969 €/m² | 3 |
| 10. Clos-Saint-Lazare QPV | Stains | 3 013 €/m² | 10 |
| 11. La Remise à Jorelle QPV | Bondy | 3 017 €/m² | 8 |
| 12. Villetaneuse QPV | Villetaneuse | 3 025 €/m² | 17 |
| 13. Hôtel de Ville QPV | Villeneuve-Saint-Georges | 3 041 €/m² | 5 |
| 14. Coubron | Coubron | 3 052 €/m² | 36 |
| 15. Haut Pays QPV | Villeneuve-le-Roi | 3 072 €/m² | 4 |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. L'Hermitage | La Queue-en-Brie | 2 716 €/m² | 5 |
| 2. Centre Activités Charles de Gaulle | Tremblay-en-France | 2 717 €/m² | 9 |
| 3. Coubron | Coubron | 3 052 €/m² | 36 |
| 4. Savreau | Boissy-Saint-Léger | 3 077 €/m² | 5 |
| 5. Périgny | Périgny | 3 141 €/m² | 22 |
| 6. Châtillon | Viry-Châtillon | 3 148 €/m² | 13 |
| 7. Les Sablons | Sevran | 3 158 €/m² | 30 |
| 8. Les Bordes Hôtel de Ville | La Queue-en-Brie | 3 185 €/m² | 8 |
| 9. Le Champart | Bondy | 3 199 €/m² | 4 |
| 10. Vieux Pays Carrières | Vaujours | 3 212 €/m² | 10 |
| 11. Bois des Friches | La Queue-en-Brie | 3 218 €/m² | 24 |
| 12. La Haie-Bertrand | Villepinte | 3 244 €/m² | 24 |
| 13. Les Coudreaux | Montfermeil | 3 250 €/m² | 18 |
| 14. Santeny | Santeny | 3 251 €/m² | 28 |
| 15. Centre Ville | Sevran | 3 253 €/m² | 15 |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).