Les quartiers les moins chers dans l'agglomération de Toulouse
Dans l'agglomération de Toulouse, le quartier le moins cher pour un appartement ancien est Le Mirail (Toulouse), quartier prioritaire de la politique de la ville : 1 455 €/m² en médiane sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est La Peyrade (Ramonville-Saint-Agne) : 2 122 €/m².
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Méthode →
Appartements
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Le Mirail QPV | Toulouse | 1 455 €/m² | 56 |
| 2. Oratoire QPV | Colomiers | 1 768 €/m² | 49 |
| 3. La Peyrade | Ramonville-Saint-Agne | 2 122 €/m² | 14 |
| 4. Francoy | Cugnaux | 2 166 €/m² | 7 |
| 5. Arènes QPV | Toulouse | 2 212 €/m² | 187 |
| 6. Saint-Simon QPV | Toulouse | 2 256 €/m² | 166 |
| 7. Les Izards-Trois Cocus QPV | Toulouse | 2 333 €/m² | 156 |
| 8. Fenouillet | Fenouillet | 2 368 €/m² | 35 |
| 9. Les Cèdres | Villeneuve-Tolosane | 2 384 €/m² | 15 |
| 10. Fonbeauzard | Fonbeauzard | 2 386 €/m² | 21 |
| 11. Gagnac-sur-Garonne | Gagnac-sur-Garonne | 2 395 €/m² | 26 |
| 12. Lespinasse | Lespinasse | 2 430 €/m² | 5 |
| 13. Maurens QPV | Cugnaux | 2 432 €/m² | 13 |
| 14. Lalande QPV | Toulouse | 2 436 €/m² | 239 |
| 15. Centre | Cugnaux | 2 453 €/m² | 29 |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. La Peyrade | Ramonville-Saint-Agne | 2 122 €/m² | 14 |
| 2. Francoy | Cugnaux | 2 166 €/m² | 7 |
| 3. Fenouillet | Fenouillet | 2 368 €/m² | 35 |
| 4. Les Cèdres | Villeneuve-Tolosane | 2 384 €/m² | 15 |
| 5. Fonbeauzard | Fonbeauzard | 2 386 €/m² | 21 |
| 6. Gagnac-sur-Garonne | Gagnac-sur-Garonne | 2 395 €/m² | 26 |
| 7. Lespinasse | Lespinasse | 2 430 €/m² | 5 |
| 8. Centre | Cugnaux | 2 453 €/m² | 29 |
| 9. Les Sables | Launaguet | 2 455 €/m² | 28 |
| 10. L'Hers | Castelginest | 2 457 €/m² | 14 |
| 11. L'Hers | Aucamville | 2 460 €/m² | 17 |
| 12. Gratentour | Gratentour | 2 468 €/m² | 6 |
| 13. Mondonville | Mondonville | 2 488 €/m² | 34 |
| 14. Cornebarrieu | Cornebarrieu | 2 492 €/m² | 40 |
| 15. Les Saoulous | Blagnac | 2 498 €/m² | 4 |
Maisons
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Le Mirail QPV | Toulouse | 2 099 €/m² | 21 |
| 2. Le Terroir | Saint-Alban | 2 554 €/m² | 24 |
| 3. Lespinasse | Lespinasse | 2 573 €/m² | 28 |
| 4. Maurens QPV | Cugnaux | 2 588 €/m² | 15 |
| 5. Les Cèdres | Villeneuve-Tolosane | 2 632 €/m² | 23 |
| 6. Falcou QPV | Colomiers | 2 651 €/m² | 23 |
| 7. Prat Couderc QPV | Colomiers | 2 663 €/m² | 12 |
| 8. Fonbeauzard | Fonbeauzard | 2 670 €/m² | 20 |
| 9. Le Village | Launaguet | 2 671 €/m² | 23 |
| 10. Agora | Cugnaux | 2 672 €/m² | 20 |
| 11. Le Mariel | Saint-Alban | 2 675 €/m² | 22 |
| 12. Nord | Saint-Jean | 2 701 €/m² | 21 |
| 13. La Bouquette | Villeneuve-Tolosane | 2 713 €/m² | 28 |
| 14. Fenouillet | Fenouillet | 2 721 €/m² | 40 |
| 15. Centre | Cugnaux | 2 744 €/m² | 29 |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Commune | Prix médian | Ventes par an |
|---|---|---|---|
| 1. Le Terroir | Saint-Alban | 2 554 €/m² | 24 |
| 2. Lespinasse | Lespinasse | 2 573 €/m² | 28 |
| 3. Les Cèdres | Villeneuve-Tolosane | 2 632 €/m² | 23 |
| 4. Fonbeauzard | Fonbeauzard | 2 670 €/m² | 20 |
| 5. Le Village | Launaguet | 2 671 €/m² | 23 |
| 6. Agora | Cugnaux | 2 672 €/m² | 20 |
| 7. Le Mariel | Saint-Alban | 2 675 €/m² | 22 |
| 8. Nord | Saint-Jean | 2 701 €/m² | 21 |
| 9. La Bouquette | Villeneuve-Tolosane | 2 713 €/m² | 28 |
| 10. Fenouillet | Fenouillet | 2 721 €/m² | 40 |
| 11. Centre | Cugnaux | 2 744 €/m² | 29 |
| 12. Saint-Jory | Saint-Jory | 2 757 €/m² | 41 |
| 13. L'Hers | Aucamville | 2 786 €/m² | 19 |
| 14. Francoy | Cugnaux | 2 797 €/m² | 25 |
| 15. Quartier Périphérique | Cugnaux | 2 798 €/m² | 36 |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).