Immobilier à Velaux
Velaux, 8 713 habitants, dans l'agglomération de Marseille / Aix-en-Provence. Une maison autour de 4 646 €/m² et un appartement s'y vend autour de 3 778 €/m², d'après 72 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 12 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (3 378 €/m²).
Voir Velaux sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Velaux
Vivre à Velaux
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 630 diagnostics
- A 7 %
- B 16 %
- C 47 %
- D 21 %
- E 8 %
- F 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 2,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 1 %
- T2 9 %
- T3 15 %
- T4 26 %
- T5+ 50 %
Tous les indicateurs de Velaux Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 8 713 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 17,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 730 € |
| Taux de pauvreté | 6,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 42 973 € |
| Part de foyers imposés | 62,4 % |
| Part de locataires | 22,7 % |
| Part de logements HLM | 7,6 % |
| Taux de logements vacants | 3,8 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 3,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 134 |
| IPS moyen des écoles | 132 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 765 |
| Équipements et services de proximité | 363 |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,60 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 311 |
| Associations actives | 186 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 17,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 4 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 3,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,8 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 2,0 % (sur 630 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 61 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 21,7 % |
| Logements autorisés par an | 30 |
| Prix de l'eau potable | 2,24 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 96,6 % |
| Dette bancaire par habitant | 655 € |
| Taux de taxe foncière | 44,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,8 % |
Les 3 quartiers de Velaux
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Bastide Bertin | — | 4 550 €/m² |
| Noyau Villageois et Zone Urbaine | 3 534 €/m² | 4 835 €/m² |
| Écarts | 3 890 €/m² | 4 775 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Marseille 3 200 €/m²
- Aix-en-Provence 4 827 €/m²
- Martigues 2 811 €/m²
- Aubagne 2 701 €/m²
- Salon-de-Provence 2 933 €/m²
- Istres 2 813 €/m²
- La Ciotat 5 237 €/m²
- Vitrolles 2 901 €/m²
- Marignane 2 451 €/m²
- Miramas 2 484 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement 3 224 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 926 €/m²
- Allauch 3 593 €/m²
- Gardanne 3 250 €/m²
- Pertuis 3 158 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 824 €/m²
Aller plus loin
Voir Velaux sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.